Gildenstraat 37

Omschrijving

TE KOOP/ TE HUUR: Gildenstraat 37-Meesterstraat 2 te Nijkerk

Gerenoveerd KANTOORPAND met OPSLAGRUIMTE en ruime parkeervoorziening gelegen op gunstige locatie op het bedrijventerrein Arkervaart op enkele minuten rijden van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en het centrum. Het complex is in zijn geheel te koop, als ook in twee delen (Gildenstraat 37 en Meesterstraat 2 beide afzonderlijk). De kantoorruimte aan de Meesterstraat 2 is verhuurd (gegevens op aanvraag).

Bouwjaar: 1974. Nadien gerenoveerd.
Perceelsgrootte:1.644 m².

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 834 m², als volgt verdeeld:

Gildenstraat 37 te Nijkerk (ca. 451 m²)
- ca. 195 m² opslagruimte en ca. 20 m² entree kantoor gelegen op de begane grond;
- ca. 236 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere kamers gelegen op de verdieping.

Meesterstraat 2 te Nijkerk (ca. 383 m²)
- ca. 210 m² kantoorruimte verdeeld over meerdere kamers met kantine, keuken en toiletgroep gelegen op de begane grond;
- ca. 173 m² kantoorruimte met magazijnruimte gelegen op de verdieping.

Voorzieningen:
- uitgebreide elektrische installatie (grotendeels gesplist per bouwdeel);
- een cv-installatie met radiatoren per bouwdeel (heteluchtverwarming op verdieping Gildenstraat 37);
- airconditioning;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- een toiletgroep per bouwdeel (Meesterstraat 2 tweemaal);
- een pantry per bouwdeel;
- kabelgoten;
- elektrische overheaddeur (Gildenstraat 37).

Vraagprijzen:
Gildenstraat 37: € 332.500,-- kosten koper en huurprijs € 32.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.
Meesterstraat 2: € 432.500,-- kosten koper.
Geheel: € 765.000,-- kosten koper.