Kerkdennen 52

Omschrijving

TE KOOP: Kerkdennen 52-62 te Ermelo Op het kleinschalige bedrijventerrein Kerkdennen wordt in 2012 gestart met de realisatie van 6 zelfstandige BEDRIJFSUNITS in twee bestaande bedrijfspanden. De bedrijfsunits zijn multifunctioneel te gebruiken voor diversen doeleinden en zijn gelegen aan de rand van een woonwijk, nabij het centrum, uitvalswegen en openbaar vervoer. De bedrijfsunits worden binnen het bestaande bouwkundige casco gerealiseerd door middel van het aanbrengen van brandwerende scheidingswanden. Verder wordt elke unit voorzien van een eigen overheaddeur met handmatige bediening, een meterkast (elektra 3x 25 Ampere) met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot de meter en een aansluiting op het rioleringsnet ten behoeve van een aan te brengen toilet (voor rekening koper). Het omliggende terrein met parkeerplaatsen wordt als mandelig terrein (gezamelijk gebruik) aangeduid, met hierin het toegewezen gebruik voor parkeerplaatsen. Per bedrijfsunit zijn twee parkeerplaatsen beschikbaar. Verhuurbare vloeroppervlaktes: - Kerkdennen 48 (unit 1): ca. 690 m² bedrijfsruimte en ca. 57 m² kantoorruimte met bestaand toilet; - Kerkdennen 50 (unit 2): ca. 263 m² bedrijfsruimte en ca. 50 m² kantoorruimte met bestaand toilet; - Kerkdennen 56 (unit 4): ca. 201 m² bedrijfsruimte; - Kerkdennen 58 (unit 5): ca. 138 m² bedrijfsruimte; - Kerkdennen 60 (unit 6): ca. 138 m² bedrijfsruimte; - Kerkdennen 62 (unit 7): ca. 77 m² bedrijfsruimte en ca. 51 m² kantoorruimte met bestaande toiletgroep. Vraagprijzen: - Kerkdennen 48 (unit 1): € 385.000,-- kosten koper excl. BTW; - Kerkdennen 50 (unit 2): € 220.000,-- kosten koper excl. BTW; - Kerkdennen 56 (unit 4): € 155.000,-- kosten koper excl. BTW; - Kerkdennen 58 (unit 5): € 112.500,-- kosten koper excl. BTW; - Kerkdennen 60 (unit 6): € 112.500,-- kosten koper excl. BTW; - Kerkdennen 62 (unit 7): € 110.000,-- kosten koper excl. BTW. Optioneel kan unit 7 worden aangeboden met ca. 250 m² bedrijfsruimte van unit 1. Dit geeft ca. 327 m² bedrijfsruimte en ca. 51 m² kantoorruimte. De vraagprijs voor deze unit is € 210.000,-- kosten koper excl. BTW. De vraagprijs voor het resterende gedeete van unit 1 (ca. 440 m² bedrijfsruimte en ca. 57 m² kantoorruimte) wordt € 310.000,-- kosten koper excl. BTW. Aanvaarding: in overleg.