Deventerweg 1D

Omschrijving

TE HUUR: Deventerweg 1D te Harderwijk



Luxe KANTOORRUIMTE met allure gelegen op de vierde verdieping van een onder architectuur ontwikkeld kantoorpand. Het kantoorpand is gelegen op perfecte zichtlocatie op loopafstand van het NS-station en direct bij de bushalte en wijkwinkelcentrum Tweelingstad. Tevens is het kantoorpand gelegen op enkele minuten rijden van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).



Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 496 m², bestaande uit:

- ca. 446 m² kantoorruimte gelegen op de vierde verdieping;

- ca. 50 m² archiefruimte gelegen in het souterrain;

- inclusief medegebruik algemene ruimte;

- 10 auto-opstelplaatsen.



Voorzieningen:

- luchtbehandelingsinstallatie t.b.v. verwarmen en koelen met warmteterugwinning, individueel regelbaar per kamer;

- klimaatgevel;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen voorzien van dagdimlichtregeling;

- wandkabelgoten en vloerpotten;

- dubbel toilet;

- zonwering buitenzijde;

- liftinstallatie;

- mindervalidentoilet op de begane grond;

- systeemwanden;

- pantry.



Leveringen en diensten:

voorschot € 25,-- per m²/per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:

- gasverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;

- elektraverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;

- waterverbruik, vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het minder valide toilet en installaties van de algemene ruimten;

- onderhoud en periodieke controle cv-installatie, liftinstallatie, luchtbehandelingsinstallatie en brandblusapparatuur;

- gemeenschappelijke kosten beveiligingsinstallatie;

- assurantiepremie buitengevelbeglazing;

- onderhoud, periodieke controle en telefoonkosten van de brandmeld- en ontruimingsinstallatie, alsmede het gebouwbeheersysteem;

- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;

- periodiek reinigen dak en hemelwaterafvoeren;

- ontstopping van riolering;

- schoonmaakkosten en verlichting algemene ruimten;

- tuin- en terreinonderhoud, waaronder het vervangen van planten;

- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.



Huurprijs geïndexeerd, exclusief leveringen en diensten en exclusief omzetbelasting.