Eenspan 0ong

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR: 21 nieuwbouw BEDRIJFS-/KANTOORUNITS aan de Eenspan te Zeewolde.



De verkoop cq. verhuur van het bedrijfsverzamelgebouw "Horsterparc" met éénentwintig (21) kleinschalige BEDRIJFS-/KANTOORUNITS op bedrijventerrein "Horsterparc" te Zeewolde is gestart.



De bedrijfsunits worden verhuurd/verkocht vanaf ca. 75 m² en zijn gelegen op goede zichtlocatie nabij de provinciale weg N305 (Harderwijk-Almere).



De bedrijfsunits worden casco opgeleverd voorzien van:

- een betonnen vloer (maximale vloerbelasting ca. 1.500 kg/m²);

- een betonnen verdiepingsvloer met een open vuren houten trap (units 1 t/m 8, 14, 15 en 21);

- deels gemetselde gevels, deels met hout betimmerde gevels en deels geprofileerde stalen gevelbeplating met een

geïsoleerde binnendoos;

- een vrije hoogte van ca. 6,50 m.;

- een entreedeur en een handmatig bedienbare geïsoleerde overheaddeur (3,50 m x 3,20 m, inrijhoogte

ca. 3,00 m). Indien er geen tussenvloer wordt aangebracht is er optioneel een hogere overheaddeur te leveren;

- een meterkast met aansluitingen op het gas-, water- en elektranet (3 x 25 Ampère) tot de meter;

- een afgedopte aansluiting op het rioleringsnet;

- naamsaanduiding in het daarvoor bestemde frame ter plaatse van de buitengevel.



- In overleg kunnen de units worden afgebouwd.

- Het omliggende terrein wordt voorzien van klinkerverharding en ingericht als parkeerterrein en rijbanen.

- Start bouw zal zijn zodra 70% verkocht/verhuurd is en de bouwvergunning onherroepelijk zal zijn.



Koopsommen:

Fase 1

- unit 1 (ca. 253 m²): € 239.800,00 v.o.n.;

- unit 2 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 3 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 4 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 5 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 8 (ca. 188,5 m²): € 169.800,00 v.o.n.;

- unit 9 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 10 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 11 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 12 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 15 (ca. 188,5 m²): € 169.800,00 v.o.n.;

- unit 16 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 17 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 18 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 19 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;



Fase 2

- unit 6 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 7 (ca. 168,5 m²): € 163.800,00 v.o.n.;

- unit 13 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 14 (ca. 150 m²): € 118.500,00 v.o.n.;

- unit 20 (ca. 75 m²): € 89.500,00 v.o.n.;

- unit 21 (ca. 150 m²): € 118.500,00 v.o.n..



Over de koopsommen is 19% omzetbelasting verschuldigd.



Huurprijzen:

Fase 1

- unit 1 (ca. 253 m²): € 22.781,00 per jaar;

- unit 2 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 3 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 4 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 5 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 8 (ca. 188,5 m²): € 16.131,00 per jaar;

- unit 9 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 10 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 11 (ca. 75 m²): € 8.502,50per jaar;

- unit 12 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 15 (ca. 188,5 m²): € 16.131,00 per jaar;

- unit 16 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 17 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 18 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 19 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;



fase 2

- unit 6 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 7 (ca. 168,5 m²): € 15.561,00 per jaar;

- unit 13 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 14 (ca. 150 m²): € 11,257,50 per jaar;

- unit 20 (ca. 75 m²): € 8.502,50 per jaar;

- unit 21 (ca. 150 m²): € 11.257,50 per jaar.



- Huurtermijn: vijf jaar.

- Huurprijs geïndexeerd en exclusief omzetbelasting.