Einsteinstraat 24

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT

TE KOOP: Einsteinstraat 2-4 te Harderwijk & TE HUUR: Einsteinstraat 4 te Harderwijk

Representatief BEDRIJFSCOMPLEX bestaande uit twee zelfstandige gespiegelde bedrijfspanden met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 1.310 m², gelegen op het industrieterrein “Lorentz” nabij de op- en afritten van de rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

- Bouwjaar: oorspronkelijk 1987, waarna uitgebreid in 1992.
- Perceelsgrootte: 1.691 m².

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 1.310 m², bestaande uit:
Einsteinstraat 2
- ca. 640 m² bedrijfshal;
- ca. 70 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Einsteinstraat 4
- ca. 400 m² bedrijfshal;
- ca. 70 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- ca. 65 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.

Voorzieningen per bedrijfspand o.a.:
- een cv-installatie met radiatoren t.b.v. de kantoren;
- een gasheater t.b.v. de bedrijfsruimte;
- een toilet;
- een pantry;
- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen t.p.v. de kantoren;
- een elektrische installatie met krachtstroom;
- een overheaddeur met inrijhoogte van ca. 4,00 m.

Einsteinstraat 2 is sinds 01 december 2007 voor acht jaar verhuurd aan de Biesheuvel Groep B.V. te Eindhoven. De huidige huurprijs bedraagt € 54.872,17 per jaar exclusief omzetbelasting.

Overige informatie:
- Aanvaarding in overleg.
- Vrije hoogte ca. 4,00 m.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- De bedrijfspanden zijn ook indivdiueel te koop.

Vraagprijs (Einsteinstraat 2 en 4): € 1.075.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

Huurprijs Einsteinstraat 4: € 30.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.