Engelserf 35

Omschrijving

TE HUUR: Engelserf 35 te Harderwijk

Een gedeelte van het vrijstaande representatieve KANTOORPAND gelegen op zichtlokatie direct aan de afslag Harderwijk van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle), goed bereikbaar met openbaar vervoer en met een ruime parkeervoorziening (72 auto-opstelplaaten) is te huur. De kantoorruimte is tevens geschikt voor medische-, en zorggerelateerde bedrijven.

De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 200 m², bestaande uit:
- alleengebruik: ca. 184 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
- medegebruik: ca. 16 m² entree, hal en mindervalide toilet gelegen op de begane grond en de fietsenstalling en
auto-opstelplaatsen gelegen op het bijbehorende buitenterrein.

Voorzieningen:
- cv-installatie met radiatoren;
- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
- scheidingswanden (gedeeltelijk);
- luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
- liftinstallatie;
- dubbele toiletgroep ;
- minder validentoilet op de begane grond;
- brandblusvoorzieningen en brandmeldinstallatie;
- fietsenberging.

Leveringen en diensten: voorschot € 25,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
- waterverbruik, inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het
minder validen toilet en de algemene ruimten;
- onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelings- en noodstroominstallatie;
- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
- assurantiepremie buitengevelbeglazing;
- glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
- schoonmaakkosten algemene ruimten
- tuin- en terreinonderhoud;
- periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
- nachtbeveiliging/bewaking;
- ontstopping riolering;
- telecommunicatiekosten van lift- en brandmeldinstallatie;
- vuilafvoer/containerverhuur;
- sanitaire voorzieningen;
- 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

Aanvaarding in overleg.

Huurprijs € 120,-- per m² per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief leveringen en diensten.
Verhuur vrij van omzetbelasting bespreekbaar.