Hondegatstraat 8-10

Omschrijving

TE KOOP/TE HUUR: Hondegatstraat 8-10 te Harderwijk



TWEE aan elkaar gekoppelde WINKELPANDEN met BOUWGROND voor UITBREIDING gelegen op redelijke tot goede stand in het stadscentrum van Harderwijk nabij o.a. Bakker Bart en de Markt met meerdere horecagelegenheden.



- Bouwjaar: voor 1900.

- Perceelsgrootte: het betreft een appartementsrecht.

- Frontbreedte ca. 9,50 m.



De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 173 m², bestaande uit:

- 1e winkel: ca. 109 m² winkelruimte met dagverblijf en een onverharde binnenplaats ter grootte van ca. 55 m²;

- 2e winkel: ca. 64 m² winkelruimte.



De winkelruimte is voorzien van:

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (voor het geheel);

- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- heteluchtverwarming;

- een cv-installatie (Nefit HR Turbo);

- een alarminstallatie;

- een toilet en een eenvoudige pantry.



Overige informatie:

- De winkelruimte kan bouwkundig in twee afzonderlijke winkels worden opgesplitst.

- Aanvaarding: in overleg.



- Vraagprijs totaal: € 449.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

- Vraagprijs 1e winkel: € 310.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

- Vraagprijs 2e winkel: € 165.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.

- Huurprijs totaal: € 35.000,-- per jaar geïndexeerd en exclusief omzetbelasting.