Huserstraat 13

Omschrijving

TE KOOP: Huserstraat 13-15 te Nijkerk



Zoekt u een vrijstaand KANTOORPAND met ruime opslag-/magazijnruimte én riant zelfstandig APPARTEMENT in het hartje centrum van Nijkerk? Dan is dit uw kans!



Dit vrijstaande KANTOORPAND met APPARTEMENT is gelegen in een woonomgeving in het centrum van Nijkerk, nabij diverse scholen, kerkgenootschappen en winkels. Goed bereikbaar met het openbaar vervoer en ruime parkeervoorziening op eigen terrein.



- Bouwjaar: 1985.

- Perceelsgrootte: 854 m².

- Verhuurbare vloeroppervlakte totaal ca. 540 m².



Indeling kantoorruimte:



Souterrain (ca. 250 m²):

- kantoor-/archief-/opslagruimte verdeeld over meerdere ruimtes inclusief serverruimte.



Begane grond (ca. 250 m²):

- ruime entree/hal met receptiebalie, toiletvoorziening, diverse kantoorkamers, kantineruimte met pantry, archief-/bergruimte, werkkast en toiletgroep. Aparte opgang voor het appartement (Huserstraat 15).



Eerste verdieping (ca. 40 m²):

- kantoor-/vergaderruimte.



Indeling appartement:



Eerste verdieping (ca. 109 m²):

- overloop/gang, grote slaapkamer met eigen badkamer voorzien van douchecel en wastafel en toegang tot riant dakterras (ca. 70 m²) met veel privacy. Open keuken voorzien van oven, vaatwasser en inductiekookplaat. Berging en toilet. L-vormige woonkamer met open haard en schuifpui naar dakterras.



Tweede verdieping (ca. 65 m²):

- overloop, 4 slaapkamers, nette badkamer met ligbad en dubbele wastafel, douche/stoomcabine en toilet.



Voorzieningen:

- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- alarminstallatie;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen t.p.v. de kantoren;

- cv-installatie (Nefit Excellent 2000) met radiatoren en boiler t.b.v. het appartement;

- cv-installatie (Radson 1995) met radiatoren t.b.v. de kantoorruimte;

- telefoon- en datavoorzieningen aanwezig;

- glasvezelaansluiting aanwezig.



Overig:

- Twee garageboxen op het achtergelegen buitenterrein aanwezig.

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Aanvaarding in overleg.

- Uitbreidingsmogelijkheden aanwezig.



Vraagprijs € 575.000,-- k.k.

BTW niet van toepassing.