Kerkdennen 60

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: Kerkdennen 60 te Ermelo



Op het kleinschalige industrieterrein "Kerkdennen" nabij uitvalswegen, het centrum en openbaar vervoer is dit multifunctionele BEDRIJFSPAND te koop en (gedeeltelijk) te huur. Heden is aan de voorzijde van het pand, op de begane grond, het verkoopkantoor van Drukkerij Bolhuis gevestigd. Op de verdieping is de kantoorruimte verhuurd. Achter de kantoorruimte bevindt zicht een WERK-/OPSLAGRUIMTE.



- Bouwjaar: 1970 voorzijde en 1985 achterzijde.

- Perceelsgrootte: 1.304 m².

- Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 888 m².



De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 887 m², bestaande uit:

- ca. 180 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 137 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;

- ca. 603 m² werk-/opslagruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 67 m² kantineruimte, toiletgroep en berging gelegen op de begane grond.



Voorzieningen:

- een meterkast met aansluitingen op het gas-, water-, elektranet;

- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen (t.p.v. de kantoorruimte);

- airconditioning;

- gasheaters;

- een kantineruimte met pantry;

- een dubbele toiletgroep;

- dubbele entreedeur (inrijhoogte ca. 2,50 m.).



VERKOOP:

Het pand wordt in zijn geheel te koop aangeboden, waarbij de kantoorruimte op de verdieping is verhuurd tot en met 15 november 2011 voor € 10.800,-- per jaar, met telkens voortzettingstermijnen van één jaar.



VERHUUR:

De werk-/opslagruimte is in zijn geheel (ca. 670 m²) en in twee afzonderlijke delen te huur, te weten;

- Hal A:

ca. 222 m² werk-/opslagruimte;

ca. 67 m² kantineruimte, toiletgroep en berging.

- Hal B:

ca. 381 m² werk-/opslagruimte.



Vraagprijs:

€ 695.000,-- k.k. en exclusief omzetbelasting.



Aanvaarding: In overleg.



Huurprijzen:

- Hal A + B: € 36.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting, of in delen:

- Hal A: € 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- Hal B: € 18.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

Huurprijs geïndexeerd en exclusief omzetbelasting.