Koekoeksweg 2C

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: Koekoeksweg 2C en Industrieweg 10A te 't Harde.



Perceel bedrijventerrein met bebouwingsmogelijkheid en twee bedrijfspanden (Koekoeksweg 2C en

Industrieweg 10A) gelegen op het bedrijventerrein "De Koekoek" in 't Harde, nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Zwolle-Amersfoort) en het NS-station met het wijkwinkelcentrum op loopafstand.



Het totale perceel bedraagt 4.855 m².



Koekoeksweg 2C:



Representatief en modern KANTOOR-/BEDRIJFSPAND in twee lagen (bouwjaar 1995), bestaande uit KANTOOR-/SHOWROOMRUIMTE en PRODUCTIE-/OPSLAGRUIMTE.



De vloeroppervlakte bedraagt ca. 1.000 m² over twee lagen en is als volgt ingedeeld:



- begane grond: entree/hal, receptie, toiletgroep, diverse kantoren/showroomruimtes, bergkasten, serverruimte en

bedrijfs-/opslagruimte.

- verdieping: kantoren/showroom, toiletgroep, opslagruimte.



Installaties/voorzieningen kantoor/showroom:

- elektrische installatie met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- alarminstallatie;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- wandkabelgoten;

- gedeeltelijk airconditioning;

- meerdere toiletgroepen;

- uitgebreide pantry met voorzieningen.



Installaties/voorzieningen bedrijfsruimte:

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- 2x overheaddeur;

- lichtstraat;

- verlichtingsarmaturen;

- heater.



Overige informatie:

- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Deelverhuur bespreekbaar.

- Aanvaarding in overleg.



Vraagprijs: € 1.100.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting.

Huurprijs: € 100.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.





Industrieweg 10A:



Multifunctioneel representatief BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW (bouwjaar 1980) met kwalitatief hoog afwerkingsniveau, bestaande uit drie zelfstandige units die afzonderlijk te huur zijn vanaf ca. 225 m².



De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 900 m².



Alle units zijn voorzien van deels kantoorruimte en een toiletgroep, een cv-installatie, een overheaddeur (handmatig bedienbaar) en een systeemplafond met TL-verlichting.



Overige informatie:

- Vrije hoogte ca. 5,50 m.

- Inrijhoogte ca. 4,20 m.

- Parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Deelverhuur bespreekbaar.

- Aanvaarding in overleg.



Vraagprijs: € 550.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting.

Huurprijs: € 45.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.



Op een gedeelte van het terrein is nog de mogelijkheid voor een bouwplan. De eigenaar heeft reeds een bouwplan voorbereid met bedrijfsunits.