Loofklapper 68

Omschrijving

TE KOOP: Loofklapper 6-8 te Biddinghuizen.



Representatief BEDRIJFSCOMPLEX (bouwjaar 2003) gelegen op goede lokatie op het ruim opgezette bedrijventerrein "Oldebroekerweg/Noorderbaan" nabij de provinciale wegen De Baan en de Oldebroekerweg met een ontsluiting voor schepen via de Hoge Vaart.



- Bouwjaar: 2003.

- Perceelsgrootte: 2.248 m².

- Bebouwde oppervlakte ca. 1.119 m².



Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.241 m², bestaande uit:

- ca. 92 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 92 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;

- ca. 990 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond (vrije hoogte ca. 6,00 m) met een apart kantoor en toilet (tezamen ca. 24 m²);

- ca. 67 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (entresol).



De kantoorruimte is voorzien van:

- een alarminstallatie;

- een cv-installatie (Nefit HR Ecomline) met radiatoren;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- data-aansluitingen voor computers;

- een pantry en toiletgroep;

- een grindvloer.



De bedrijfsruimte is voorzien van:

- ramen in de gevels voor extra daglichttoetreding;

- een vloeistofdichte vloer voorzien van vloerverwarming;

- een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- 2 x elektrische overheaddeur (inrijhoogte ca. 3,00 m en ca. 4,20 m);

- TL-verlichtingsarmaturen;

- een toilet;

- een koelcel (ter overname).



- Het onbebouwde perceel is deels verhard met stelconplaten, deels aangelegd als tuin en deels onverhard.

- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Bedrijven tot milieucategorie 3 toegestaan.

- Aanvaarding in overleg.



Vraagprijs € 695.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting.



Dit object is tevens TE HUUR:

Huurprijs € 58.000,--

Huurprijs geïndexeerd, exclusief omzetbelasting en exclusief leveringen en diensten.

Huurtermijn 5 jaar.