Melkrijder 2

Omschrijving

TE HUUR: Melkrijder 2 te Nijkerk



Zeer representatief vrijstaand en modern BEDRIJFSCOMPLEX gelegen op uitstekende zichtlocatie op het bedrijventerrein "De Watergoor" nabij de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).



- Bouwjaar: 2007.

- Perceelsgrootte: 3.145 m².

- Bebouwde oppervlakte ca. 1.047 m².



Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 2.100 m², bestaande uit:



Begane grond:

- ca. 177 m² kantoorruimte;

- ca. 54 m² showroom/kantoorruimte t.p.v. de bedrijfsruimte;

- ca. 780 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6,30 m);

- ca. 507 m² opslagruimte (overkapping met geïsoleerd dak) (vrije hoogte ca. 4,20 m).



Verdieping:

- ca. 224 m² kantoorruimte;

- ca. 88 m² archief-/serverruimte;

- ca. 270 m² opslagruimte (entresol).



De kantoorruimte is voorzien van:

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen en lichtsensoren;

- kabelgoten met UTP-bekabeling (data, cat. 6) en elektra;

- verwarming en koeling middels balansventilatie, warmtepomp en luchtbehandeling;

- gedeeltelijk vloerverwarming en gedeeltelijk radiatorenverwarming;

- gedeeltelijk airco-units;

- pantry voorzien van vaatwasser, koelkast en magnetron;

- dubbele toiletgroep;

- alarminstallatie;

- brandpreventieve voorzieningen.



De bedrijfsruimte is voorzien van:

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom (3 x 80 Ampére);

- lichtstraten;

- direct gestookte gasheater;

- 2 x elektrische overheaddeur (inrijhoogte ca. 4,20 m);

- TL-verlichtingsarmaturen;

- toiletgroep;

- fietsenberging en hekwerk.



- Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

- Collegiaal met Van de Ridder Makelaars Nijkerk.

- Aanvaarding in overleg.



Huurprijs € 105.000,-- per jaar geïndexeerd en exclusief omzetbelasting.