| Koopprijs: | € 575.000,- kosten koper |
|---|---|
| Type: | Beleggingen, Winkelruimte |
| Oppervlakte: | 120 m² |
| Aanvaarding: | in overleg |
BELEGGINGSOBJECT
TE KOOP: Nassaulaan 16-16A te Harderwijk
Volledig verhuurd WINKELPAND met BOVENWONING gelegen op goede stand in het wijkwinkelcentrum Tweelingstad met o.a. Super de Boer, Videoland, Gall & Gall, Pets Place en Primera met een ruime parkeervoorziening gelegen voor het object (gratis).
Bouwjaar: omstreeks 1955, waarna verbouwd in 1963.
Perceelsgrootte: 149 m².
WINKELRUIMTE:
winkel-/magazijnruimte met dagverblijf ca. 102 m² gelegen op de begane grond.
Frontbreedte: ca. 4,50 m.
BOVENWONING:
Inhoud: ca. 290 m³;
Indeling:
- souterrain: provisiekelder;
- begane grond: entree met toilet;
- 1e verdieping: overloop, woonkamer, keuken, slaapkamer en badkamer;
- 2e verdieping: bevloerde bergzolder (geen stahoogte).
Voorzieningen:
- cv-installatie met radiatoren t.b.v. de bovenwoning;
- meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (voor het gehele pand).
VERHUURSITUATIE:
De winkelruimte en de bovenwoning zijn verhuurd aan Banketbakkerij Zuidam.
De winkelruimte is sinds 01 mei 2005 verhuurd voor een periode van 5 jaar met een aansluitende periode van 5 jaar.
De bovenwoning is sinds 01 juni 2009 verhuurd voor onbepaalde tijd.
Huidige huuropbrengst:
- € 34.966,49 per jaar exclusief omzetbelasting voor de winkel (indexatie jaarlijks op 01 mei);
- € 6.300,00 per jaar voor de bovenwoning.
Vraagprijs: € 575.000,-- kosten koper.
Vul onderstaande velden in.
Vul onderstaande velden in.