Nijverheidsweg 10

Omschrijving

TE HUUR: Nijverheidsweg 10 te Putten



Eenvoudige doch nette KANTOORRUIMTE, SHOWROOM en OPSLAGRUIMTE gelegen op goede locatie op het industrieterrein "Keizerswoert" nabij het NS-station en uitvalswegen. Het bedrijfspand is op 3 autominuten afstand verwijderd van de A28.



Het bedrijfspand is voorzien van een perfecte telecommunicatie infrastructuur. Nagenoeg elke ruimte heeft een eigen telefoonaansluiting op het openbare netwerk en beschikt over minimaal 2 (PDS) netwerkaansluitingen en

een aparte geconditioneerde serverruimte. Binnenkort wordt het gebouw voorzien van een glasvezelaansluiting.



De aanwezigheid van een modern netwerk en telecommunicatie infrastructuur, alsmede goed uitgeruste kantoorruimten in combinatie met showroom en de mogelijkheid van magazijn opslag en overslag in combinatie met de relatief lage huurprijzen maken het multifunctionele pand bijzonder geschikt voor (startende) bedrijven van welke vorm dan ook.



Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.832 m², bestaande uit:



Showroomruimte:

- Totaal ca. 660 m² gelegen op de verdieping.

- Huurprijs: € 20.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.

- Voorzieningen:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- deels vloerbedekking en deels laminaat;

- een pantry;

- een cv-installatie met radiatoren;

- tweetal lichtkoepels;

- dames- en heren toilet (medegebruik).



Opslagruimte:

- Totaal ca. 471 m² gelegen op de begane grond. Deelverhuur bespreekbaar.

- Huurprijs: vanaf € 35,-- per m²/per jaar exclusief omzetbelasting.

- Voorzieningen:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- 2 gemeenschappelijke toiletgroepen, waarvan 1 met douche;

- overheaddeur.



Tegen een geringe meerprijs kunt u de aanwezige stellingen (mee)huren dan wel tegen kostprijs overnemen.



Kantoorruimte:

- Totaal ca. 701 m² gelegen op de verdieping, te huur vanaf ca. 25 m².

- Huurprijs: € 75,-- per m²/per jaar exclusief omzetbelasting.

- Voorzieningen:

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- meerdere airco units;

- elke ruimte beschikt over een voorbereide telefoonaansluiting en min. 2 netwerkaansluitingen;

- gemeenschappelijke geconditioneerde server ruimte;

- vloerbedekking;

- een pantry;

- een cv-installatie met radiatoren;

- mechanische ventilatie;

- te openen ramen;

- dames- en heren toilet (medegebruik).



Overige informatie:

- Korte huurperiode vanaf 1 jaar is mogelijk.

- Het is mogelijk om de ruimtes gezamenlijk te huren.

- Het is mogelijk om in overleg de kantoorruimtes gemeubileerd te huren.

-Gemeenschappelijke pantry.

- Parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.

- Aanvaarding in overleg.

- Huurprijzen geindexeerd, exclusief omzetbelasting en exclusief servicekosten.