Nobelstraat 44B-E

Omschrijving

TE HUUR / TE KOOP: Nobelstraat 44 B-E te Harderwijk



Vier representatieve, multifunctionele BEDRIJFSPANDEN met een hoog afwerkingsniveau en een prachtig uitzicht over het Veluwemeer, gelegen op het industrieterrein Lorentz nabij uitvalswegen (A28 en N302).



Het project bestaat uit 4 gekoppelde bedrijfspanden, welke individueel en in een combinatie van meerdere panden te huur en te koop zijn.



De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 2.609 m², bestaande uit:



Nr. 44 B: totaal ca. 486 m², bestaande uit:

- ca. 80 m² kantoorruimte verdeeld over twee gelijke lagen;

- ca. 406 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6,00 m).



Nr. 44 C: totaal ca. 488 m², bestaande uit:

- ca. 80 m² kantoorruimte verdeeld over twee gelijke lagen;

- ca. 408 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6,00 m).



Nr. 44 D: totaal ca. 560 m², bestaande uit:

- ca. 80 m² kantoorruimte verdeeld over twee gelijke lagen;

- ca. 480 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6,00 m).



Nr. 44 E: totaal ca. 1.075 m², bestaande uit:

- ca. 80 m² kantoorruimte verdeeld over twee gelijke lagen;

- ca. 995 m² bedrijfsruimte (vrije hoogte ca. 6,00 m).



De bedrijfspanden zijn ieder afzonderlijk voorzien van:

- een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroomaansluiting;

- een cv-installatie met vloerverwarming t.b.v. de kantoren;

- airconditioning t.p.v. de kantoren;

- een toiletgroep en pantry t.p.v. de kantoren;

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen t.p.v. de kantoren;

- afgewerkte wanden t.p.v. de kantoren;

- verlichting in de bedrijfsruimte.



- Parkeergelegenheid voor de panden aanwezig.

- Aanvaarding: in overleg.



Koopsommen:

- nr. 44 B: € 445.000,-- vrij op naam en exclusief omzetbelasting;

- nr. 44 C: € 445.000,-- vrij op naam en exclusief omzetbelasting;

- nr. 44 D: € 500.000,-- vrij op naam en exclusief omzetbelasting;

- nr. 44 E: € 850.000,-- vrij op naam en exclusief omzetbelasting.



Huurprijzen:

- nr. 44 B: € 33.200,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- nr. 44 C: € 33.200,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- nr. 44 D: € 37.600,-- per jaar exclusief omzetbelasting;

- hal 44 E: € 63.525,-- per jaar exclusief omzetbelasting.