Oude Telgterweg 120-122

Omschrijving

TE HUUR: Oude Telgterweg 120-122 te Ermelo.



Multifunctioneel BEDRIJFSCOMPLEX met riant verhard en deels omheind buitenterrein van ca. 3.500 m², bestaande uit een WERKPLAATS, SHOWROOM met inpandige KANTOREN, MAGAZIJNRUIMTE en BOVENWONING gelegen op goede locatie nabij bedrijventerrein Kerkdennen, uitvalswegen, het centrum en het openbaar vervoer.



Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.687 m², bestaande uit:



Begane grond:

- showroom met inpandige kantoren en toiletten (ca. 720 m²);

- magazijn met inpandig kantoor (ca. 118 m²);

- kantine, wasruimte, toilet en kleedruimte (ca. 49 m²);

- werkplaats (ca. 489 m²);

- opslag en wasserette (buiten gebruik) (ca. 68 m²).



Verdieping:

- opslagruimte (ca. 243 m²).



Indeling bovenwoning (inhoud ca. 450 m³/ca. 157 m²):

Hal, garderobe, toilet, woonkamer met dakterras, woonkeuken, bijkeuken, badkamer en 4 slaapkamers.



De bedrijfsruimte is o.a. voorzien van:

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren t.b.v. bedrijfsgedeelte en de bovenwoning;

- gasheaters t.b.v. showroom en werkplaats;

- systeemplafond met inbouwverlichtingsarmaturen in de kantoor- en showroomruimte;

- 7x overheaddeur;

- was-/kleedruimte.



Overig:

- ruime parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig;

- aanvaarding in overleg;

- bovenwoning is apart te huur. Huurprijs op aanvraag.

Huurtermijn ongeveer 1-2 jaar.



Huurprijs geïndexeerd en exclusief omzetbelasting.