Pascallaan 15

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT



TE KOOP: Pascallaan 15-15A te Lelystad



2 Representatieve, belendende BEDRIJFSPANDEN gelegen op industrieterrein Larserpoort met o.a. Giant en Donkervoort, direct nabij de provinciale weg N305 en de op- en afritten van de Rijksweg A6.



- Bouwjaar: 2002.

- Bebouwde oppervlakte: ca. 995 m².

- Perceelsgrootte: 2.131 m².



Verhuurbare vloeroppervlakte:



Pascallaan 15A:

totaal ca. 480 m², bestaande uit:

- ca. 414 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 33 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 33 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.



Pascallaan 15:

totaal ca. 624 m², bestaande uit

- ca. 414 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 105 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 105 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.



Voorzieningen per bedrijfspand o.a.:

- uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;

- cv-installatie met radiatoren t.b.v. de kantoorruimte;

- systeemplafond met verlichtingsarmaturen t.p.v. de kantoorruimte;

- verwarming t.b.v. de bedrijfsruimte;

- toiletruimte en pantry;

- overheaddeur.



Pascallaan 15 is sinds 01 juni 2007 verhuurd voor een periode van 5 jaar, met een voortzettingstermijn van telkens 5 jaar aan Ducore B.V. Huidige huuropbrengst: € 44.029,44 per jaar exclusief omzetbelasting (indexatie jaarlijks op 01 juni).



Pascallaan 15A is sinds 01 september 2011 verhuurd voor een periode van 5 jaar, met een voortzettingstermijn van telkens 5 jaar aan PPG Coatings Nederland B.V. Huidige huuropbrengst: € 28.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting (indexatie jaarlijks op 01 septemberi).



Beide units zijn ook separaat te koop:

- Pascallaan 15 : € 600.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting;

- Pascallaan 15A : € 425.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.



Aanvaarding in overleg.



Vraagprijs: € 1.025.000,-- kosten koper exclusief omzetbelasting.