Uddelerweg 17

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: Uddelerweg 17 te Elspeet



In het centrum van Elspeet (gemeente Nunspeet) langs de provinciale weg N310 gelegen VOLUMINEUZE WINKELRUIMTE (TOONZAAL) met MAGAZIJN en WONING.



- Bouwjaar: oorspronkelijk 1954/1955.

- Perceelsgrootte: 1.887 m².

- Bruto bebouwde oppervlakte: ca. 1.439 m² (incl. de woning).



VOLUMINEUZE WINKELRUIMTE MET MAGAZIJN:

Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 1.498 m², bestaande uit:

- ca. 1.288 m² toonzaal met magazijn, kantoortje en toilet gelegen op de begane grond;

- ca. 210 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (bereikbaar via een vaste trap).



Frontbreedte: ca. 7,50 m.



Voorzieningen:

- elektrische installatie (één meterkast voor het geheel);

- cv-installatie met heater (één ketel voor het geheel);

- systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;

- dagverblijf met pantry;

- toiletvoorziening;

- brandmeldinstallatie;

- overheaddeur.



WONING:

- Inhoud: ca. 580 m³.

- Netto vloeroppervlakte: ca. 160 m².



Als volgt ingedeeld:

- Begane grond : zijentree met toilet, badkamer met ligbad, douche en wastafel, ruime woonkeuken en

woonkamer (netto opp. ca. 69 m²);

- Verdieping : overloop en 4 slaapkamers (netto opp. ca. 91 m²).



Overige informatie:

- Voor het pand is (beperkte) parkeergelegenheid aanwezig.

- Deelverhuur is bespreekbaar.

- Aanvaarding in overleg.

- Collegiaal met Raadhuisstaete Bedrijfsmakelaars te Ermelo.



- Huurprijs € 66.500,-- per jaar geïndexeerd en exclusief omzetbelasting voor de volumineuze winkelruimte met magazijn.

- Vraagprijs € 695.000,-- k.k. voor het geheel inclusief woning.