Verkeersweg 7

Omschrijving

Te KOOP: Verkeersweg 7 te Harderwijk



Karakteristiek vrijstaand WOONHUIS in markante dertiger jarenstijl met separate KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE. Centraal gelegen op een goede zichtlocatie aan de rand van het stadscentrum, nabij openbaar vervoer, de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) en de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).



Door de aangebouwde fraaie kantoorruimte is dit object ideaal voor kantoor/praktijk aan huis. Het geheel is uitstekend onderhouden en smaakvol afgewerkt met gebruikmaking van goede materialen en met diverse (oorspronkelijke) stijlelementen.



- Bouwjaar: 1936, in 1996 aanbouw (kantoorruimte) gerealiseerd.

- Perceelsgrootte: 713 m².



- Verhuurbare vloeroppervlakte kantoor-/praktijkruimte ca. 82 m².



INDELING WOONHUIS:

Begane grond:

hal/entree, vestibule met garderobe, kelderkast, slaap-/werkkamer, vrijhangend toilet met fonteintje, ruime keuken (ca.11,5 m²), achterportaal, royale woonkamer (ca. 43 m²) met open haard (gas) en openslaande deuren naar terras, schuifpui en erker.

1e Verdieping:

zeer fraaie en authentieke overloop, 3 grote slaapkamers met bergkasten (1 met kastenwand), badkamer met douchecabine, dubbele wastafel in meubel en vrijhangend toilet, toegang tot dakterras.

2e Verdieping:

vaste trap naar grote zolder met dakkapel, inloopkast en zolderkamer met hobbyruimte.

3e Verdieping:

bergzolder te bereiken middels vlizotrap (stahoogte).



INDELING KANTOOR:

Begane grond:

entree met receptieruimte met balie en keukenblok, toilet, cv-/bergkast, garderobe, 2 kantoorkamers en werkkast (ca. 59 m²).

1e Verdieping:

vaste trap naar bovenverdieping met diverse werkplekken en veel bergruimte (ca. 23 m²).



Overig informatie:

- Het kantoor wordt gemeubileerd en gestoffeerd opgeleverd (incl. alarm en airco).

- Aanvaarding in overleg.



Vraagprijs € 775.000,-- k.k.