Waterweg 11A

Omschrijving

TE HUUR: Waterweg 1 en 1A te Nunspeet



Hoogwaardige zelfstandige KANTOORRUIMTE gelegen op zichtlocatie langs de Harderwijkerweg op het industrieterrein "Lepelingen". De kantoorruimte bevindt zich op loopafstand van het NS-station en in de nabijheid van de rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle).



Totale verhuurvloeroppervlakte ca. 596 m², bestaande uit:

- ca. 179 m² archief-/ kantoorruimte gelegen in het souterrain;

- ca. 204 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;

- ca. 213 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;

- 8 eigen auto-opstelplaatsen.



DEELVERHUUR PER VERDIEPING MOGELIJK (begane grond en eerste verdieping) met nader overeen te komen gedeelte van de archiefruimte in het souterrain.



Voorzieningen:

- topkoeling met luchtbehandeling;

- cv-installatie met radiatoren;

- liftinstallatie;

- systeemplafond met armaturen;

- kabelgoten;

- toiletgroep;

- gedeeltelijk zonnescreens.



Voorschot leveringen en diensten € 27,-- per m² / per jaar exclusief BTW betreffende:

- waterverbruik, inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten;

- gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimte;

- elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene

ruimten;

- onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelingsinstallatie;

- onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen;

- assurantiepremie, glasbewassing en graffitiverwijdering buitengevelbeglazing;

- schoonmaakkosten entree, trappenhuis, lift en algemene ruimten, alsmede onderhoud, herstel en

vernieuwing van de vloerbedekking (indien aanwezig) in het trappenhuis, de lift en de algemene ruimten;

- verlichting algemene ruimten;

- tuin- en terreinonderhoud;

- 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.



Huurprijzen:

- € 70,-- per m² / per jaar exclusief omzetbelasting voor de kantoorruimte in het het souterrain.

- € 135,-- per m² / per jaar exclusief omzetbelasting voor de kantoorruimte op de begane grond en de verdieping.



Huurprijzen geïndexeerd en exclusief servicekosten en BTW.