Wethouder Jansenlaan 92

Omschrijving

TE HUUR: Wethouder Jansenlaan 92-94 te Harderwijk



Tegenover het ziekenhuis St. Jansdal op loopafstand van het stadscentrum en openbaar vervoer (NS- en busstation) midden in het "zorgfront" staat een markant woon-/zorg-/kantorencomplex genaamd "De Schelpenhoek". Het omvat een tweetal gebouwen, met op de verdiepingen 57 appartementen met zorgmogelijkheid en 48 starterswoningen en op de begane grond in totaal ca. 1.676 m² commerciële ruimtes ten behoeve van medische-, sociale-, culturele- en kantoordoeleinden. Op de begane grond is een kantoor-/praktijkruimte beschikbaar van ca. 108 m² met twee eigen parkeerplaatsen op het achtergelegen afgesloten parkeerterrein, alsmede het gebruiksrecht van twee parkeerplaatsen tijdens kantooruren.



Opleveringsniveau:

De kantoor-/praktijkruimte is op dit moment nog casco. Als uitgangspunt voor de verhuur geldt het onderstaande opleveringsniveau:

- een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;

- een elektrische installatie;

- een afgewerkte vloer;

- afgewerkte wanden;

- een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;

- een toilet;

- een pantry;

- een cv-installatie (verwarming);

- een mechanische ventilatie.



Leveringen en diensten:

op basis van een nog nader te bepalen voorschot met jaarlijkse naverrekening betreffende:

- onderhoud tuin / terrein en parkeerplaatsen;

- onderhoud en periodieke controle toegangspoort;

- assurantiepremie glasverzekering;

- overige nader overeen te komen leveringen en diensten;

- administratiekosten ad. 5 % over de vergoeding voor leveringen en diensten.



Huurprijs: € 19.500,-- per jaar exclusief omzetbelasting (€ 22.500,-- per jaar vrij van omzetbelasting).



De huurprijs is geïndexeerd, en exclusief omzetbelasting en leveringen en diensten.