Zeilmaker 2b-c

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR: Zeilmaker 2B/2C te Nijkerk. Op goede zichtlokatie gelegen representatieve, multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE. De bedrijfsunits zijn gelegen op bedrijventerrein Watergoor 2000, aan de noordwestzijde van Nijkerk. Het gebied wordt omringd (en begrensd) door verschillende functies en is nagenoeg rechthoekig van vorm. Aan de noordkant bevindt zich het bedrijventerrein Arkervaart-West, aan de oostkant het sportcomplex Watergoor en in het westen de A28. Op lokaal niveau is het bedrijventerrein goed ontsloten dankzij de aanwezigheid van de Watergoorweg en de Ambachtsstraat. Via de Watergoorweg, Ambachtsstraat en Berencamperweg is de A28 relatief makkelijk te bereiken en ten zuiden van de woonwijk Groot Corlaer is er een nieuwe aansluiting op de A28 gerealiseerd. De verbindingsweg tussen deze aansluiting en de Ambachtsstraat loopt aan de zuidzijde van het bedrijventerrein. In zuidelijke richting loopt deze parallel aan de A28. Bouwjaar: 2006. Perceelsgrootte: 385 m². Zeilmaker 2B: totaal ca. 160 m², bestaande uit: - ca. 88 m² entree/hal, kantoorruimte gelegen op de begane grond; - ca. 72 m² kantoor-/showroom gelegen op de verdieping. Zeilmaker 2C: totaal ca. 173 m², bestaande uit: - ca. 93 m² bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte gelegen op de begane grond; - ca. 80 m² bedrijfs-/opslag-/kantoorruimte gelegen op de verdieping. De units worden momenteel in combinatie gebruikt, maar zijn eventueel ook afzonderlijk van elkaar te huur en/of te koop. Voorzieningen Zeilmaker 2B: - een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meter; - een entree voorzien van een natuurstenen tegelvloer en een stalen trap; - een damestoilet en een herentoilet met urinoir; - de kantoorruimte is voorzien van een houten vloer (laminaat); - een luxe keuken voorzien van een combi-oven (AEG), een vriezer en een vaatwasser; - een overheaddeur; - een systeemplafond met verlichtingsarmaturen; - verwaming middels radiatoren; - zonwerend glas. Voorzieningen Zeilmaker 2C: - een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen tot en met de meter; - een alarminstallatie; - een glazen pui met loopdeur; - een overheaddeur (elektrische bediend, inrijhoogte 4,20 m); - tl-verlichtingsarmaturen; - een cv-installatie (Nefit Ecomline HR) met radiatoren; - een betonnen verdiepingsvloer met houten trap. - Parkeergelegenheid voor de units aanwezig. - Aanvaarding in overleg. Vraagprijs Zeilmaker 2B/C: € 379.000,-- kosten koper en exclusief omzetbelasting. Huurprijs Zeilmaker 2B/C: € 30.000,-- per jaar exclusief omzetbelasting.