Damsluisweg 44, Almere
€ 70.000,- per jaar
Bekijk video's
Kenmerken
€ 70.000,-
per jaar
bedrijfsruimte
300 m2
800 m2
300 m2
per datum
Damsluisweg 44
Almere
Omschrijving
TE HUUR
Damsluisweg 44 te Almere.
OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFS-/ KANTOORRUIMTE gelegen op het hoogwaardige industrieterrein De Vaart te Almere.
LIGGING
Gelegen aan de Damsluisweg, centraal op het grootschalig bedrijventerrein De Vaart, waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder Ballast Nedam Materieel, Gooimeer, Crown Intern Transport, Maasland vleeswaren en Hemubo.
LOCATIE
Het bedrijventerrein ‘De Vaart’ heeft via de provinciale weg N702 een directe verbinding met de rijksweg ”A6”. Per openbaar vervoer is het bedrijventerrein eveneens goed bereikbaar. Er bevinden zich aangrenzend diverse busstations met een directe verbinding naar het centraal station van Almere Buiten, alsmede naar het centraal station Almere Stad.
BESTEMMINGSPLAN
Damsluisweg 44 valt onder het bestemmingsplan ”De Vaart 1, 2, 3” en heeft de enkelbestemming ”bedrijventerrein”.
VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.100 m² bedrijfs-/ kantoorruimte bestaande uit:
– ca. 800 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 100 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 200 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
– overheaddeuren 5x;
– krachtstroom;
– gasheaters 2x;
– lichtstraten;
– aparte toegangsdeuren met nooduitgangen.
VOORZIENINGEN KANTOORRUIMTE
– systeemplafond met geïntegreerde armaturen;
– scheidingswanden;
– verwarming;
– pantry;
– dubbele toiletgroep;
– elektra.
VRIJE HOOGTE
– ca. 700 m² BEDRIJFSRUIMTE heeft een vrije hoogte van ca. 7,5 meter;
– ca. 100 m² BEDRIJFSRUIMTE heeft een vrije hoogte van ca. 3 meter.
VLOERBELASTING
Ca 1.500 kg/m².
PARKEREN
Bij het pand bevinden zich parkeerplaatsen op eigen terrein.
HUURPRIJS
€ 70.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.
SERVICEKOSTEN
Nader te bepalen.
OPLEVERING
In huidige staat.
AANVAARDING
Per 01 juni 2023.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie op de kaart
Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Deel dit object
Wilt u meer informatie?
Brandt Bedrijfshuisvesting
Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.
Lees meer
Made with by Merk Meester in Harderwijk.