Loofklapper 6, Biddinghuizen
€ 695.000,-

TE KOOP
Loofklapper 6 te Biddinghuizen.

OBJECT
Representatief BEDRIJFSCOMPLEX.

LIGGING
Gelegen op goede lokatie op het ruim opgezette bedrijventerrein “Oldebroekerweg/Noorderbaan” nabij de provinciale wegen De Baan en de Oldebroekerweg met een ontsluiting voor schepen via de Hoge Vaart.

BOUWJAAR
2003

PERCEELSGROOTTE
2.248 m².

BRUTO BEBOUWDE OPPERVLAKTE
Ca. 1.119 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.241 m², bestaande uit:
– ca. 92 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 92 m² kantoorruimte gelegen op de verdieping;
– ca. 990 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond (vrije hoogte ca. 6,00 m) met een apart kantoor en toilet (tezamen ca. 24 m²);
– ca. 67 m² opslagruimte gelegen op de verdieping (entresol).

KOOPSOM
€ 695.000,– kosten koper en exclusief omzetbelasting.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
De kantoorruimte is voorzien van:
– een alarminstallatie;
– een cv-installatie (Nefit HR Ecomline) met radiatoren;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– data-aansluitingen voor computers;
– een pantry en toiletgroep;
– een grindvloer.

De bedrijfsruimte is voorzien van:
– ramen in de gevels voor extra daglichttoetreding;
– een vloeistofdichte vloer voorzien van vloerverwarming;
– een uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
– 2 x elektrische overheaddeur (inrijhoogte ca. 3,00 m en ca. 4,20 m);
– TL-verlichtingsarmaturen;
– een toilet;
– een koelcel (ter overname).

OVERIGE INFORMATIE
– Het onbebouwde perceel is deels verhard met stelconplaten, deels aangelegd als tuin en deels onverhard;
– Ruim voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
– Bedrijven tot milieucategorie 3 toegestaan.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2008)/model koop-
/aannemingsovereenkomst.

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is wel/geen overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is wel/geen omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting
komt voor rekening van koper.