Paterijstraat 3, Elburg
€ 1,-

Kenmerken

€ 1,-

kantoorruimte

555 m2

in overleg

Paterijstraat 3

Elburg

Omschrijving

TE HUUR
Paterijstraat 3 te Elburg (voormalige Rabobankgebouw)

OBJECT
Representatief en op prominente zichtlocatie gelegen kantoorruimte nabij de historische binnenstad van Elburg. Het voormalige Rabobankgebouw beschikt over 14 parkeerparkeerplaatsen op eigen terrein. Daarnaast is op loopafstand ruim voldoende gratis parkeergelegenheid. Het geheel is op de begane grond ingericht met een royale entree, ruime kantoortuin en meerdere individuele kantoor-/spreekkamers en archiefruimte. De begane grond beschikt over een kantine met pantry en de eerste verdieping beschikt eveneens over een eigen pantry. Elke verdiepingsvloer heeft een eigen dubbele toiletvoorziening (dames/heren) met voorportaal en wastafel.

LIGGING
Gelegen op zichtlocatie nabij diverse uitvalswegen N308 (Elburg – Zwolle), N309 (Lelystad – Epe) en de N310 (Elburg – Amersfoort). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 10 autominuten. De bushalte bij het historische stadscentrum is op loopafstand gesitueerd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 555 m² kantoorruimte verdeeld over:
– begane grond (392 m2 v.v.o.)
– eerste verdieping (163 m2 v.v.o.).
Deelverhuur is bespreekbaar.

PARKEERPLAATSEN
Bij het gehuurde horen 14 parkeerplaatsen op eigen terrein. Op loopafstand is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid.

VOORZIENINGEN
– cv-installatie met radiatoren;
– luchtbehandelingsinstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– pantry en dubbele toiletgroep per verdieping;
– brandslanghaspels en handbrandblussers;
– systeemwanden;
– dubbele toiletgroep;
– traplift.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
Op aanvraag.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Op voorschotbasis met jaarlijkse verrekening, € 30,00 per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende onder andere:
– gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
– waterverbruik inclusief vastrecht, alsmede t.b.v. van de installaties van de algemene ruimten;
– onderhoud en periodieke controle cv- en luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– OZB gebruiksdeel en overige heffingen en lasten in verband met het gebruik;
– tuin- en terreinonderhoud;
– 5% administratiekosten over bovenvermelde leveringen en diensten.
Jaarlijkse afrekening vindt plaats op basis van werkelijke kosten.

BIJZONDERHEDEN
Energieprestatiecertificaat C.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

Voor informatie of een bezichtiging bel met ons kantoor op 0341- 414 353 of rechtstreeks met onze bedrijfsmakelaar Corstiaan Schuld MSc MSRE MRICS RT op 06-53146121.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.