Westerlengte 7, Elburg
€ 50,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 50,-

per vierkante meter per jaar

winkelruimte

3.320 m2

in overleg

Westerlengte 7

Elburg

Omschrijving

TE HUUR
Westerlengte 7 te Elburg

OBJECT
Aan de poort van bedrijventerrein ‘Oostendorp’ bevind zicht dit multifunctionele winkelpand. Met een perfecte zicht locatie vanaf de Zuiderzeestraatweg Oost is dit een A1 locatie voor elk bedrijf.
Het gebouw is verdeeld over vier bouwlagen en kan voor vele doeleinden ingezet worden. Vanuit het bestemmingsplan is de locatie tevens bestemd voor verkoop van goederen waar veel ruimte voor nodig is, zoals keukencentra, meubels/bedden/matrassen, campingartikelen, woon en tuin accessoires enz.

LIGGING
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Oostendorp’ nabij diverse uitvalswegen N309/308 (Elburg – Wezep) en de N309 (Elburg – ’t Harde). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 7 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station (’t Harde) ligt op ca. 4,5 km.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 3.320 m² b.v.o. bestaande uit:
ca. 400 m² Centrale hal met trappenhuis, goederenlift en personenlift, pantry, sanitair, winkelruimte met balie gelegen op de begane grond (gedeeltelijk verhuurd);
ca. 980 m² Centrale hal met trappenhuis, goederenlift en personenlift en sanitair, winkelruimte gelegen op de 1e verdieping;
ca. 980 m²Centrale hal met trappenhuis, goederenlift en personenlift en sanitair, winkelruimte gelegen op de 2e verdieping;
ca. 980 m² multifunctionele ruimte gelegen op de 3e verdieping.

PARKEREN
Bij het gehuurde horen 25 parkeerplaatsen op eigen terrein.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

VOORZIENINGEN
-de winkelruimten zijn voorzien van systeemplafonds met tl-verlichting.
-verwarming en koelen via aardwarmte,
-aanvullend zijn er gas gestookte CV-ketels aanwezig.
-personenlift;
-goederenlift (4 m x 1,1 m);
-zowel de begane grond als de verdiepingsvloeren zijn uitgevoerd als betonvloeren.

LEVERING EN DIENSTEN:
Wanneer het bedrijfsobject in zijn geheel wordt gehuurd zullen alle leveringen en diensten zelfstandig afgesloten dienen te worden bij leveranciers naar keuze.

Wanneer er deelverhuur plaatsvindt zullen de leveringen en diensten in een servicecontract worden ondergebracht, de afspraken en prijzen zullen in een later stadia worden besproken en vastgelegd.

AANVAARDING
Begane grond Nader overeen te komen
Eerste verdieping Nader overeen te komen
Tweede verdieping Per 01 januari 2022
Derde verdieping: Per 01 januari 2022

HUURPRIJS
€ 75,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de begane grond
€ 65,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de eerste verdieping
€ 55,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de tweede verdieping
€ 50,00 euro per m² exclusief omzetbelasting op de derde verdieping

HUURTERMIJN
vijf (5) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

BANKGARANTIE/WAARBOGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.