Westerlengte 8, Elburg
€ 60.000,- per jaar
Bekijk video's
Kenmerken
€ 60.000,-
per jaar
bedrijfsruimte
727 m2
10 m2
880 m2
285 m2
direct
Westerlengte 8
Elburg
Omschrijving
TE HUUR
Westerlengte 8 te Elburg.
OBJECT
Een MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE met showroom op zichtlocatie gelegen aan de Westerlengte 8. De aangeboden bedrijfsruimte bestaat uit ca. 727 m² bedrijfsruimte en ca. 285 m² showroom.
LIGGING
Op een uitstekende zichtlocatie gelegen aan de rand van bedrijventerrein ‘Oostendorp’ nabij diverse uitvalswegen N309/308 (Elburg – Wezep) en de N309 (Elburg – ’t Harde). De Rijksweg A28 is bereikbaar binnen 7 autominuten. Een bushalte is op loopafstand gesitueerd en het NS station (’t Harde) ligt op ca. 4,5 km.
BESTEMMING
Westerlengte 8 valt onder de bepalingen van het bestemmingsplan ‘Bestemmingsplan Elburg en Oostendorp’ en betreft een enkelbestemming ‘Bedrijventerrein’.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.012 m² vloeroppervlakte, welke als volgt is verdeeld:
– ca. 285 m² showroom;
– ca. 727 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond.
BUITENTERREIN
Ca. 880 m² verhard buitenterrein.
VOORZIENINGEN SHOWROOM
De showroom/kantoorruimte op de begane grond is voorzien van:
– plafond met verlichtingsarmaturen;
– 2x warmwaterheaters;
– CV-installatie;
– kantoor;
– pantry.
VOORZIENINGEN BEDRIJFSRUIMTE
De bedrijfsruimte op de begane grond en verdieping is voorzien van:
– verlichtingsarmaturen;
– 3 x elektrische overheaddeuren;
2 x 4,00 m x 4,20 m aan de voorzijde;
1 x 3,20 m x 4,20 m aan de achterzijde;
– krachtstroom;
– toilet.
VRIJE HOOGTE
Ca. 7,50 meter.
OPLEVERING
In huidige staat.
AANVAARDING
In overleg
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.
SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.
HUURPRIJS
€ 60.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.
HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.
VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.
OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.
INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.
CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.
WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.
OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.
PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).
DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Locatie op de kaart
Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!
Deel dit object
Wilt u meer informatie?
Brandt Bedrijfshuisvesting
Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.
Lees meer
Made with by Merk Meester in Harderwijk.