Achterste Wei 13, Harderwijk
€ 260.000,-

TE HUUR / TE KOOP
Achterste Wei 13 te Harderwijk

OBJECT
Nette, gunstig gelegen WINKELRUIMTE met mooie, grote glazen pui.

LIGGING
Gelegen in winkelcentrum “Stadsweiden” met o.a. Jumbo, Kruidvat, Prins Haarmode en Koping Flora.

BESTEMMINGSPLAN
Centrumdoeleinden: deze bestemming geldt voor het wijkwinkelcentrum ‘Stadsweiden’ en bijbehorende parkeerterreinen. Binnen deze bestemming zijn voornamelijk DETAILHANDEL en DIENSTVERLENING toegestaan.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 132 m² winkelruimte op de begane grond.

FRONTBREEDTE
Ca. 7,40 m.

VOORZIENINGEN
– verwarming;
– systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– toilet;
– pantry.

OVERIGE INFORMATIE
Ruime parkeervoorziening in de directe nabijheid (gratis).

VRAAGPRIJS
€ 260.000,- kosten koper.

HUURPRIJS
€ 25.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
Bij koop: Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).
Bij huur: ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Bij koop: 10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.
Bij huur: ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Bij koop: over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Bij huur: er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.