Bellstraat 5, Harderwijk
€ 52,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 52,-

per vierkante meter per jaar

bedrijfsruimte

25.000 m2

per datum

Bellstraat 5

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Bellstraat 5 te Harderwijk

OBJECT
Op het nieuwe bedrijventerrein Lorentz III wordt gerealiseerd een bedrijfscomplex van ca. 25.000 m2
geschikt als warehouse-/ en expeditieruimte. Het object is zeer geschikt voor op- en overslag
doeleinden door de aanwezigheid van loading docks, overheaddeuren, ruim voldoende
manoeuvreerruimte en parkeerplaatsen op eigen terrein.

LIGGING
Lorentz III is een strategisch gelegen bedrijventerrein tussen Amersfoort en Zwolle en ligt langs de A28 en de N302. Het bedrijventerrein heeft een bruto oppervlakte van bijna 70 ha. Directe buren zijn onder andere Kawneer Netherlands, Dolphin Metal Seperation en AWL Techniek.

Het terrein is ontwikkeld voor reguliere bedrijvigheid. Middelgrote en grote bedrijven uit de sectoren industrie, bouw, infra, transport en distributie en groothandel vestigen zich hier.

Milieucategorieën 3 tot en met 5 zijn toegestaan.

Uitstekend bereikbaar via A-28 en de N302:
• Vliegveld Lelystad 20 km (15 min)
• Schiphol 88 km (57 min)
• Amsterdam 77 km (55 min)
• Utrecht 56 km (41 min)
• Den Haag 120 km (78 min)
• Zwolle 46 km (30 min)

Bedrijventerrein Lorentz III is in het bezit van het Keurmerk Veilig Ondernemen.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Elke unit is onderverdeeld in:
Magazijnruimte : 2.000 m2
Expeditieruimte : 535 m2
Mezzanine : 220 m2

Totaal betreft het ca. 25.000 m² bedrijfsruimte, bestaande uit:
Fase 1A : Hal C: ca. 2.500 m² (per direct te huur)
Hal D: ca. 2.500 m² (in gebruik, in overleg beschikbaar)
Hal E: ca. 2.500 m² (in gebruik, in overleg beschikbaar)
Hal F: ca. 2.500 m² (in gebruik, in overleg beschikbaar)
Fase 1B : Hal A: ca. 2.500 m² (per direct te huur)
Hal B: ca. 2.500 m² (per direct te huur)
Fase 2 : Hal G: ca. 2.500 m² (huuringangsdatum in overleg, mogelijk vanaf 2019)
Hal H: ca. 2.500 m² (huuringangsdatum in overleg, mogelijk vanaf 2019)
Hal I: ca. 2.500 m² (huuringangsdatum in overleg, mogelijk vanaf 2019)
Hal J: ca. 2.500 m² (huuringangsdatum in overleg, mogelijk vanaf 2019)

VOORZIENINGEN
Het warehouse is zo duurzaam mogelijk gebouwd (BREEAM Outstanding). Onder andere geheel
gasloos, voorzien van zonnepanelen op het dak, een warmte-/koudepompinstallatie, verwarming via
infrarood en Led-verlichting.

Verhuurder biedt de mogelijk aan huurder om gebruik te maken van logistieke diensten zoals opslag en
voorraadbeheer, handling en verzendklaar maken, groupage, expeditie, crossdocking en dedicated
transport.

OPLEVERING
In nieuwstaat.

AANVAARDING
Beschikbaar vanaf 01 augustus 2018 (in overleg).

HUURPRIJZEN
Magazijn- en expeditieruimte: € 52,50 per m2 per jaar exclusief omzetbelasting.
Mezzanine: € 60,- per m2 per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJNEN
In overleg.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.