Deventerweg 16–20, Harderwijk
€ 995.000,-

Kenmerken

€ 995.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Deventerweg 16–20

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Deventerweg 16, 16a, 18 en 20 te Harderwijk

OBJECT
Op een goede locatie gelegen VOLLEDIG VERHUURD beleggingsobject, bestaande uit drie winkelruimten en één zelfstandige bovenwoning.

LIGGING
De winkelruimten en bovenwoning bevinden zich in winkelcentrum Tweelingstad te Harderwijk nabij de JUMBO, Gall&Gall, DA Drogisterij & Parfumerie en de Primera. De winkelruimten beschikken over opslag- en magazijnruimte op de begane grond. Boven de één van de winkels bevindt zich een zelfstandig bovenwoning.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1954, waarna diverse malen verbouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 160 m² winkelruimte gelegen op de begane grond (Deventerweg 16);
– ca. 117 m² woonruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping (Deventerweg 16A);
– ca. 132 m² winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond (Deventerweg 18);
– ca. 138 m² winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond (Deventerweg 20).

HUUROVEREENKOMSTEN:
Deventerweg 16 (winkelruimte)
– Huuringangsdatum: 01 november 2019;
– Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
– Huidige huurprijs: € 22.374,- per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief huurkorting;
– Huurkorting: € 2.800,- exclusief omzetbelasting (2021) en € 1.600,- exclusief omzetbelasting (2022).

Deventerweg 16a (bovenwoning):
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huuropbrengst: € 11.334,60 per jaar.

Deventerweg 18 (winkelruimte)
– Huuringangsdatum: 01 februari 2021;
– Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
– Breakoptie: na twee (02) jaar met schadevergoeding;
– Huidige huurprijs: € 21.000,– per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief huurkorting;
– Huurkorting: € 2.000,– exclusief omzetbelasting over het eerste jaar (2021).

Deventerweg 20 (winkelruimte)
– Ingangsdatum: 01 mei 1994;
– Huurtermijn: telkens vijf (05) jaar;
– Huidige huurprijs: € 22.500,- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUUROPBRENGST
Totale huuropbrengst € 77.208,60 per jaar exclusief servicekosten en exclusief huurkortingen.

LUIFEL
De gezamenlijke eigenaren van de registergoederen die deel uitmaken van winkelcentrum ”Tweelingstad” hebben een coöperatie opgericht met als doel het verfraaien en aantrekkelijk maken van voornoemd winkelcentrum. De jaarlijkse bijdrage hiervoor bedraagt in totaal € 2.750,16 per jaar exclusief omzetbelasting.

VERENIGING VAN EIGENAREN
De Verenigingen van Eigenaren functioneren niet, het betreffen hier slapende VvE’s. De individuele leden dragen het risico voor de kosten van onderhoud, reservering en verzekering van het eigen appartementsrecht. Voor de Deventerweg 18 is er wel een jaarlijkse bijdrage van € 480,00 ten behoeve van onderhoud.

VRAAGPRIJS
€ 995.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige/verhuurde staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.