Deventerweg 9D, Harderwijk
€ 48.000,- per jaar

Kenmerken

€ 48.000,-

per jaar

kantoorruimte

421 m2

in overleg

Deventerweg 9D

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Deventerweg 9D te Harderwijk

OBJECT
Zelfstandige KANTOORRUIMTE gelegen op de tweede verdieping van een representatief kantorencomplex.

LIGGING
Het kantorencomplex is gelegen op perfecte zichtlocatie op loopafstand van het NS-station, direct bij de bushalte en wijkwinkelcentrum Tweelingstad en op enkele minuten rijden van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Het alleengebruik van ca. 383 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping, met een aandeel van ca. 38 m² in de algemene ruimtes op de begane grond en tweede verdieping, aldus in totaal 421 m².

PARKEREN
Zes (06) eigen parkeerplaatsen aanwezig op het parkeerdek. Voor bezoekers is er parkeergelegenheid voor de deur.

VOORZIENINGEN
– cv-installatie met radiatoren;
– liftinstallatie;
– topkoeling;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– systeemwanden;
– kabelgoten voorzien van databekabeling;
– minder validen toilet gelegen op de begane grond (gezamenlijk gebruik);
– toiletgroep;
– fietsenstalling + containerruimte (gezamenlijk).

HUURPRIJS
€ 48.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot (met nacalculatie) van € 25,– per m² per jaar exclusief omzetbelasting, betreffende:
– gasverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de
algemene ruimten;
– elektraverbruik en vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en
verlichting van de algemene ruimten;
– waterverbruik, vastrecht, alsmede zuiverings- en waterschapslasten, alsmede
ten behoeve van het minder valide toilet en installaties van de algemene
ruimten;
– onderhoud en periodieke controle cv-installatie, liftinstallatie, luchtbehandelings-
installatie en brandblusapparatuur;
– onderhoud, periodieke controle en telefoonkosten van de brandmeld- en
ontruimingsinstallatie;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– periodiek reinigen dak en hemelwaterafvoeren;
– ontstopping van riolering;
– schoonmaakkosten en verlichting algemene ruimten;
– tuin- en terreinonderhoud;
– 5% administratiekosten over de hierboven vermelde leveringen en diensten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Per augustus 2022.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen

BANKGARANTIE/WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van
de verhuurder nader vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.