Donkerstraat 21, Harderwijk
€ 22.000,- per jaar

TE HUUR
Donkerstraat 21 te Harderwijk.

OBJECT
Op goede stand in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE welke geschikt is voor detailhandel en dienstverlening.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. het Stadsmuseum, KPN, Expert, C&A, Kruidvat en Intertoys.

BESTEMMINGSPLAN
Donkerstraat 21 valt onder het bestemmingplan ‘Binnenstad’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum Detailhandel’. Tevens heeft Donkerstraat 21 de bestemming ‘Beschermd Stads-/Dorpsgezicht. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure van Donkerstraat 21.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk ca. 1967, waarna meermaals verbouwd.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 144 m².

FRONTBREEDTE
Totaal ca. 4,00 m.

VOORZIENINGEN
– een meterkast met aansluiting gas-, water- en elektranet tot de meter;
– een winkelpui;
– een toilet en een pantry.

HUURPRIJS
€ 22.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
Vanaf 01 januari 2022.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.