Donkerstraat 21, Harderwijk
€ 299.000,-

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT

ADRES
Donkerstraat 21 te Harderwijk.

OBJECT
Op redelijke tot goede stand in het stadscentrum gelegen WINKELRUIMTE welke volgens het bestemmingsplan geschikt is voor detailhandel en dienstverlening.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. Didi, KPN, September, HEMA en Vero Moda.

BESTEMMINGSPLAN
Donkerstraat 21 valt onder het bestemmingplan ‘Binnenstad’ en heeft de enkelbestemming ‘Centrum Detailhandel’. Tevens heeft Donkerstraat 21 de bestemming ‘Beschermd Stads-/Dorpsgezicht. Voor de uitgebreide regels van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure van Donkerstraat 21.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 144 m2.

FRONTBREEDTE
Totaal ca. 4,00 m.

VOORZIENINGEN
– een meterkast met aansluiting gas-, water- en elektranet tot de meter;
– een winkelpui;
– een toilet en een pantry.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk ca. 1967.

HUUROVEREENKOMSTEN
– huurinkomsten: € 21.000,- per jaar exclusief omzetbelasting;
– ingangsdatum: 01-01-2020 met een breakoptie na twee (02) jaar;
– expiratiedatum: 31-12-2024.

VRAAGPRIJS
€ 299.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.