€ 895.000,-
kosten koper
belegging
in overleg
Donkerstraat 35-1 en 1a
Harderwijk
TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
ADRES
Donkerstraat 35-1, 35-1a en Achterom 9 te Harderwijk.
OBJECT
Op zeer goede locatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met achtergelegen magazijnruimte, zelfstandige BOVENWONING en GARAGE met direct bij alle landelijke winkelketens.
LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk nabij o.a. C&A, Intertoys, Kruidvat en Hema.
VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 334 m², bestaande uit:
– ca. 190 m² winkelruimte met magazijn op de begane grond;
– ca. 144 m² woonruimte met dakterras gelegen op de 1e en 2e verdieping met zelfstandige entree;
– garage aan de achterzijde van de winkel.
FRONTBREEDTE WINKELRUIMTE
Ca. 11,00 m.
VOORZIENINGEN WINKELRUIMTE
– winkelpui;
– pantry en toilet;
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.
VRAAGPRIJS
€ 895.000,- k.k.
HUUROVEREENKOMSTEN:
Donkerstraat 35 (winkelruimte)
– Huuringangsdatum: 01 april 2020;
– Huidige huurprijs: € 50.004,- per jaar exclusief omzetbelasting;
– Expiratiedatum: 31 maart 2025.
Donkerstraat 35-1a (bovenwoning):
– Verhuurd per 01 februari 2016;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huuropbrengst: € 13.337,16 per jaar.
Achterom 9 (garage):
– Verhuurd per 01 juli 2003;
– Huurtermijn: onbepaalde tijd;
– Huuropbrengst: € 1.544.28 per jaar.
LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.
OPLEVERING
In huidige staat.
CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);
BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;
OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;
OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.
Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.
Lees meerMade with by Merk Meester in Harderwijk.