Donkerstraat 47-49, Harderwijk
€ 2.395.000,-

Kenmerken

€ 2.395.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Donkerstraat 47-49

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Donkerstraat 47-49 en Kerkstraat 25 te Harderwijk

OBJECT
Op een goede locatie gelegen WINKELRUIMTE met achtergelegen magazijnruimte, welke is ontsloten vanaf de Kerkstraat, met daarboven een grote zelfstandige BOVENWONING over twee bouwlagen met eigen entree. De bovenwoning is deels verhuurd. Het andere deel staat leeg en kan worden verbouwd, waarbij tevens de mogelijkheid bestaat voor een tweede zelfstandige opgang (zie bijgevoegde tekening voor impressie).
Aan de zijde van de Kerkstraat bevindt zich tevens een verhuurde zelfstandige bovenwoning over twee bouwlagen.

LIGGING
Gelegen op uitstekende stand (A1) midden in het stadscentrum van Harderwijk nabij o.a. Kruidvat, C&A, HEMA, Intertoys, Zeeman, Only en Pieces, op steenworp afstand van de markt met diverse horecagelegenheden.

BOUWJAAR
Oorspronkelijk 1959, waarna diverse malen verbouwd.

PERCEELSGROOTTE
876 m²

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 714 m² winkelruimte met magazijn gelegen op de begane grond (Donkerstraat 47);
– ca. 170 m² woonruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping (Donkerstraat 49), waarvan de helft is verhuurd;
– ca. 46 m² woonruimte gelegen op de 1e en 2e verdieping (Kerkstraat 25).

HUUROVEREENKOMST
De winkelruimte wordt momenteel te huur aangeboden tegen een huurprijs van € 135.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

Bovenwoning Donkerstraat 49

Verhuurd voor onbepaalde tijd
Huidige huurprijs € 7.596,12 per jaar exclusief servicekosten

Bovenwoning Kerkstraat 25

Huurovereenkomst opgezegd per 01 mei 2021.

HUUROPBRENGST
Totale huuropbrengst € 7.596,12 per jaar exclusief servicekosten (exclusief leegstand).

VRAAGPRIJS
€ 2.395.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2015).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.