Donkerstraat 47–51, Harderwijk
€ 135.000,- per jaar

TE HUUR
Donkerstraat 47- 51 te Harderwijk.

OBJECT
Op een absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE, met achtergelegen magazijn en riant front.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Harderwijk direct bij o.a., HEMA, Blokker, Vero Moda, Kruidvat, Vodafone, T-mobile, Bruna en Etos.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 665 m², als volgt verdeeld:
– ca. 480 m² winkelruimte;
– ca. 145 m² magazijnruimte ontsloten vanaf de Kerkstraat;
– ca. 40 m² dagverblijf met pantry en toilet.

FRONTBREEDTE
Ca. 16,50 m.

VOORZIENINGEN
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
– winkelpui;
– airco-units en heteluchtgordijn;
– systeemplafonds met verlichting;
– pantry en toiletgroep.

HUURTERMIJN
Vijf jaar.

OPLEVERING
Uitgangspunt is een casco oplevering.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 135.000,- per jaar exclusief omzetbelasting

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.