Engelserf 35ged., Harderwijk
€ 110,- per m2 per jaar

Kenmerken

€ 110,-

per vierkante meter per jaar

kantoorruimte

185 m2

per datum

Engelserf 35ged.

Harderwijk

Omschrijving

TE HUUR
Engelserf 35 te Harderwijk (gedeelte begane grond).

OBJECT
Een gedeelte van het vrijstaande representatieve KANTOORPAND gelegen op zichtlocatie direct aan de afslag Harderwijk van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle), goed bereikbaar met openbaar vervoer en met een ruime parkeervoorziening (72 auto-opstelplaatsen) is te huur.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 185 m², bestaande uit:
– alleengebruik: ca. 138 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– medegebruik: ca. 47 m² bestaande uit de entree, hal en mindervalide toilet gelegen op de begane grond en de fietsenstalling en auto-opstelplaatsen gelegen op het bijbehorende buitenterrein.

Optioneel is nog ca. 200 m² extra kantoorruimte beschikbaar op de begane grond.

VOORZIENINGEN
– cv-installatie met radiatoren;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– scheidingswanden (gedeeltelijk);
– luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
– liftinstallatie;
– dubbele toiletgroep (gezamenlijk gebruik);
– minder validentoilet op de begane grond (gezamenlijk gebruik);
– brandblusvoorzieningen en brandmeldinstallatie;
– fietsenberging (gezamenlijk gebruik).

Leveringen en diensten: voorschot € 25,– per m² per jaar exclusief omzetbelasting betreffende:
– gasverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties van de algemene ruimten;
– elektraverbruik, inclusief vastrecht, alsmede ten behoeve van de installaties en verlichting van de algemene ruimten;
– waterverbruik, inclusief vastrecht, zuiverings- en waterschapslasten, alsmede ten behoeve van het
minder validen toilet en de algemene ruimten;
– onderhoud en periodieke controle cv-, lift- en luchtbehandelings- en noodstroominstallatie;
– onderhoud en periodieke controle brandblusmiddelen en brandmeldinstallatie;
– assurantiepremie buitengevelbeglazing;
– glasbewassing buitengevelbeglazing en graffitiverwijdering;
– schoonmaakkosten algemene ruimten
– tuin- en terreinonderhoud;
– periodiek reinigen daken en hemelwaterafvoeren;
– nachtbeveiliging/bewaking;
– ontstopping riolering;
– telecommunicatiekosten van lift- en brandmeldinstallatie;
– vuilafvoer/containerverhuur;
– sanitaire voorzieningen;
– 5% administratiekosten over bovengenoemde leveringen en diensten.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 110,- per m² per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.