Fahrenheitstraat 2, Harderwijk
€ 59.000,- per jaar

TE HUUR
Fahrenheitstraat 2 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctioneel BEDRIJFSPAND inclusief KANTOORRUIMTE en afgesloten buitenterrein, gelegen op industrieterrein ‘Lorentz’.

LIGGING
Gelegen op het industrieterrein Lorentz nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Fahrenheitstraat 4 valt onder het bestemmingsplan “Lorentz I en II 2013” en heeft de bestemming “Bedrijf”.
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijven in de categorieën 1 en 5.3 van de Staat van Bedrijfsactiviteiten (zie www.ruimtelijkeplannen.nl);

De uitgebreide regels van het bestemmingsplan vindt u terug in de brochure.

BOUWJAAR
1992.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.083 m², bestaande uit:
– ca. 275 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 808 m² werkplaats-/magazijnruimte.

VRIJE HOOGTE
5,45m.

VOORZIENINGEN
– uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
– cv-installatie met radiatoren t.p.v. de kantoren;
– overheaddeur t.p.v. de werkplaats-/magazijnruimte (inrijhoogte 4,1m);
– pantry;
– toiletgroep.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 59.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot met na-verrekening ten behoeve van:
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
– elektraverbruik inclusief vastrecht.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage