Fahrenheitstraat 45, Harderwijk
€ 56,- per m² per jaar

TE HUUR
Fahrenheitstraat 45 te Harderwijk.

OBJECT
Functionele en representatieve BEDRIJFSRUIMTE, welke onderdeel uitmaakt van een hoogwaardig businesspark.

LIGGING
Gelegen op goede locatie op het industrieterrein “Lorentz” nabij uitvalswegen (A28 en N302).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 1.400 m², bestaande uit:
– ca. 1.220 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6,20 m.;
– ca. 180 m² kantoorruimte op de begane grond en de verdieping;

OP TE SPLITSEN IN
Fahrenheitstraat 45-1
– ca. 580 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6,20 m.;
– ca. 120 m² kantoorruimte op de begane grond en de verdieping;

Fahrenheitstraat 45-2
– ca. 580 m² bedrijfsruimte met een vrije hoogte van ca. 6.20 m.;
– ca 60 m² kantoorruimte op de begane grond;
– ca. 60 m² opslagruimte op de verdieping;

VOORZIENINGEN
– cv-installatie met radiatoren t.b.v. de kantoren;
– direct gestookte gasheaters;
– uitgebreide elektrische installatie met krachtstroom;
– 6 overheaddeuren (inrijhoogte ca. 4,50 – 5,00 m.);
– verlichtingsarmaturen;
– lichtstraten;
– toiletgroep en pantry.

Parkeerplaatsen op het buitenterrein
– 8 eigen parkeerplaatsen.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 39.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen voorschot met jaarlijkse na verrekening ten behoeve van:
– tuin- en terreinonderhoud;
– glasbewassing buitenzijde;
– gevelreiniging buitenzijde;
– schoonmaken, dak, goten en lichtstraten;
– onderhoud cv-installatie en gasheater;
– 5% administratiekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullend bepalingen.

HUURTERMIJN
In overleg.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.