Fahrenheitstraat 80, Harderwijk
€ 45.000,- per jaar

TE HUUR
Fahrenheitstraat 80 te Harderwijk.

OBJECT
Multifunctionele BEDRIJFSRUIMTE met KANTOORRUIMTE en entresolvloer gelegen op het hoogwaardige industrieterrein Lorentz II te Harderwijk.

LIGGING
Gelegen aan de Fahrenheitstraat, centraal op het grootschalig bedrijventerrein Lorentz , waar een ruime variatie van zowel nationale als internationale bedrijven zijn te vinden, waaronder HE Tubing, Ploeger Logistics, Kawneer, Total Packaging en ANWB Retail.

LOCATIE
Het bedrijventerrein Lorentz II maakt onderdeel uit van het grootschalig industrieterrein Lorentz I, II en III net buiten de stad Harderwijk. De ligging nabij de op- en afritten van de Rijksweg A28 (Amersfoort-Zwolle) en aan de provinciale weg N302 (Harderwijk-Lelystad) maken het bedrijventerrein uitstekend bereikbaar.

BESTEMMINGSPLAN
Fahrenheitstraat 80 valt onder het bestemmingsplan “Lorentz I en II 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”.

VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 725 m² bedrijfsruimte bestaande uit;
– ca. 595 m² bedrijfsruimte met kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 95 m² entresolvloer;
– ca. 35 m² kantoorruimte.

VOORZIENINGEN:
– aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
– heaters;
– krachtstroom voorzieningen;
– afgewerkte betonnen vloeren;
– een elektrische overheaddeur;
– verlichtingsarmaturen;
– alarminstallatie (in overleg);
– kantine / kantoorruimte met eenvoudige pantry;
– gescheiden toiletvoorzieningen;
– fietsenstallen / overkapping (gezamenlijk).

ENERGIELABEL
A++.

PARKEREN
Het gehuurde is voorzien van een riante parkeergelegenheid op eigen terrein.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Nader te bepalen.

SERVICEKOSTEN
Niet van toepassing.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 45.000,– exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte en andere bedrijfsruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullende bepalingen.

WAARBORGSOM/BANKGARANTIE/CONCERNGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.