Gelreweg 32, Harderwijk
€ 18.000,- per jaar

TE HUUR
Gelreweg 32 te Harderwijk.

OBJECT
Zeer nette BEDRIJFSUNIT welke geschikt is als OPSLAG-/WERKRUIMTE gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Sypel” nabij uitvalswegen (A28 en N302) op loopafstand van het van het openbaar vervoer (NS- en busstation) en wijkwinkelcentrum “Tweelingstad”.

BOUWJAAR
2007/2008.

PERCEELOPPERVLAKTE
124 m².

BESTEMMINGSPLAN
Gelreweg 32 valt onder het bestemmingsplan “Tweelingstad – Bedrijvenpark Sypel” en heeft de enkelbestemming “Gemengd”, waardoor het object uitermate geschikt is voor zowel kleinschalige bedrijvigheid en kantoor, als ook voor o.a. cultuur, sport en recreatie en overige dienstverlening.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 177 m², als volgt verdeeld:
– ca. 118 m² werkplaats/opslagruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 59 m² opslagruimte gelegen op de verdieping. De verdieping is eventueel te gebruiken als kantoor.

MAXIMALE VLOERBELASTING
– begane grond ca. 1.000 kg/m2;
– verdieping ca. 250 kg/m2.

VOORZIENINGEN
– een overheaddeur (inrijhoogte ca. 4,00 m);
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen;
– enkele verlichtingsarmaturen;
– een basis elektrische installatie met enkele wandcontactdozen,

OPLEVERING
In basis casco. In overleg met verhuurder zijn eventueel verdere afbouwmogelijkheden als een toilet en pantry mogelijk.

PARKEREN
Parkeergelegenheid aanwezig direct voor de unit (mandelig terrein).

HUURPRIJS
€ 18.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (05) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.

PRIVACY
Brandt Bedrijfsmakelaars respecteert uw recht op privacy en garandeert dat uw persoons- en bedrijfsgegevens op een vertrouwelijke en verantwoordelijke wijze zullen worden behandeld, overeenkomstig de richtlijnen uit de Algemene Verordening Gegevensbescherming (AVG).

DISCLAIMER
Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.