Gelreweg 32, Harderwijk
€ 15.000,- per jaar

TE HUUR
Gelreweg 32 te Harderwijk.

OBJECT
Zeer nette BEDRIJFSUNIT welke geschikt is als OPSLAG-/WERKRUIMTE gelegen op het kleinschalige bedrijventerrein “De Sypel” nabij uitvalswegen (A28 en N302) op loopafstand van het van het openbaar vervoer (NS- en busstation) en wijkwinkelcentrum “Tweelingstad”.

BOUWJAAR
2007/2008.

PERCEELOPPERVLAKTE
124 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
De totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 177 m², als volgt verdeeld:
– ca. 118 m² werkplaats/opslagruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 59 m² opslagruimte gelegen op de verdieping. De verdieping is eventueel te gebruiken als kantoor (na verbouwing).

MAXIMALE VLOERBELASTING
– begane grond ca. 1.000 kg/m2;
– verdieping ca. 250 kg/m2.

VOORZIENINGEN
– een overheaddeur (inrijhoogte ca. 4,00 m);
– een meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen.

In overleg kan verhuurder de onderstaande voorzieningen realiseren:
– een eenvoudige pantry met aansluitingen;
– een toilet;
– een basis verwarming;
– enkele verlichtingsarmaturen;
– een basis elektrische installatie met enkele wandcontactdozen;
– een vaste trap naar de verdieping.

PARKEREN
Parkeergelegenheid aanwezig direct voor de unit (mandelig terrein).

HUURPRIJS
€ 15.000,- per jaar exclusief omzetbelasting, casco (in huidige staat).
€ 18.000,- per jaar exclusief omzetbelasting, afgebouwd volgens het gestelde onder ‘voorzieningen’.

OPLEVERING
Casco, of conform het gestelde onder ‘voorzieningen’.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting.