Lorentzstraat 33, Harderwijk
€ 995.000,-

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Lorentzstraat 33 te Harderwijk

OBJECT
Representatief, vrijstaand VERHUURD KANTOORPAND met patiotuin en ruim parkeerterrein gelegen op zichtlocatie aan drukke doorgaande weg.

LIGGING
Gelegen op een goede zichtlocatie aan de hoofdverkeersweg op het industrieterrein ‘Lorentz’ nabij uitvalswegen (A28 en N302).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
– ca. 553 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 513 m² kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping.

VOORZIENINGEN
Kantoorruimte o.a.:
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen;
– c.v.-installatie met radiatoren;
– toiletgroep (begane grond en verdieping);
– minder valide toilet (begane grond);
– doucheruimte (begane grond);
– kantinegelegenheid met pantry;
– Airco-units (gedeeltelijk).

OPLEVERING:
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VRAAGPRIJS
€ 995.000,– k.k. exclusief omzetbelasting.

HUUROVEREENKOMST
Het object is heden verhuurd aan AWL-Techniek B.V.;
De huidige huurprijs bedraagt € 80.000,– per jaar (exclusief korting en BTW);
Expiratiedatum lopende huurtermijn is 30 september 2019.

ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT
Het object heeft energielabel B.

PARKEREN
Bij het gehuurde zijn voldoende parkeerplaatsen beschikbaar op het bijbehorende buitenterrein (27 plaatsen).

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.