Lorentzstraat, Harderwijk
€ 90.750,-

Kenmerken

€ 90.750,-

vrij op naam

bedrijfsruimte

in overleg

Lorentzstraat

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP “HIGH EXECUTIVE” 26 BEDRIJFSUNITS LORENTZ III TE HARDERWIJK

OMSCHRIJVING
In 2018 wordt gestart met de realisatie van een nieuw project op bedrijventerrein LORENTZ III te Harderwijk, gelegen nabij de A28 van het inmiddels succesvolle beproefde concept van High Executive bedrijfsverzamel-gebouwen.

AFMETINGEN
Dit project gaat bestaan uit ca 26 bedrijfsunits op eigen grond met een begane grond maatvoering van circa 45 tot 63 m2 en inclusief een betonnen verdiepingsvloer van eveneens ca. 45 tot 63 m2. Hierdoor heeft u een bruikbaar vloeroppervlak van ca. 90 – 126 m2 voor een standaardunit. De hoogte van het gebouw is ca. 7 meter.

Andere maten zijn in overleg mogelijk.

Groot voordeel is, dat u uw unit zelf kunt samenstellen qua vloeroppervlak. De kleinste is ca. 45 m2op de begane grond en ca. 45 m2 op de verdieping. 45 m2, 54 m2 of 63 m2 als begane grondmaat of alle tussenliggende maten zijn op wens voor u in te vullen.

KOOPSOM
De prijzen voor de kleinste tussenunits bedragen € 90.750,- excl. BTW/v.o.n.

AFWERKINGSNIVEAU
De High Executive bedrijfsverzamelgebouwen voldoen aan de nieuwste normen van het bouwbesluit, waardoor aan alle gemeentelijke eisen ruimschoots wordt voldaan. Mede hierdoor leent het ontwerp van dit gebouw zich meer dan uitstekend voor o.a. kantoorfuncties / opslag functies / fabricage – functies etc. Detailhandel is niet toegestaan.

INVESTERINGSAFTREK
Koopt u het pand bedrijfsmatig, dan heeft u recht op investeringsaftrek waardoor u een aanzienlijk bedrag aan belasting kunt besparen. Overleg met uw boekhouder.

MEERWAARDE
De meerwaarde van dit beproefde concept bestaat uit de volgende onderdelen:

1. Dit project is ontworpen door tekenbureau Team 2.
2. De ruime parkeergelegenheid op het terrein aan de langszijde van het gebouw. Hierdoor hoeft u uw auto niet in uw unit te parkeren om de buurman langs te laten.
3. Ook kunt u uw auto voor uw unit parkeren, dit in tegenstelling met andere projecten waarbij u vaak uw auto aan de zijkant van het gebouw moet parkeren en vervolgens met uw spullen een heel eind moet gaan lopen in weer en wind.
4. De hoogte van de sectionaaldeur van 3,20 meter waardoor u met een caravan/camper of boot op trailer naar binnen kunt rijden.
5. De uitstekende isolatie en de onderhoudsvrije materiaalkeuze.
6. De keuze van zeer dikke (ca. 22 cm) kalkzandsteen scheidingswanden. Kalkzandsteen ziet er na jaren gebruik nog uitstekend uit en u kunt er stellingen etc. eenvoudig aan bevestigen.
7. Het betonnen dak, zodat u er later eenvoudig zonnepanelen of Airco’s op kunt plaatsen
8. De kruipruimte onder de begane grondvloer, zodat u later zonder veel hak- en breekwerk nog aanpassingen kunt uitvoeren aan de installatie. Bij panden waarbij geen heiwerk wordt toegepast vervalt de kruipruimte.

BESTEMMING
Let er op dat u zelf bij de gemeente toetst of uw bedrijfsactiviteiten in overeenstemming zijn met het vigerende bestemmingsplan voor dit bedrijfsverzamelgebouw.
De artist impression op deze website is onder voorbehoud goedkeuring gemeente. Er kunnen dus geen rechten aan worden ontleend.
Voorlopige plattegrondtekeningen zijn via ons kantoor te verkrijgen.

TOTDAT DE BOUWVERGUNNING IS VERLEEND KUNNEN DE TEKENINGEN WIJZIGEN.

Spelregels bij optieverlening: Er kan door de belangstellende een optie worden genomen welke geheel vrijblijvend is voor beide partijen. De projectontwikkelaar gaat aan de hand van de opties het gebouw indelen waardoor bouwnummers kunnen wijzigen.
Ook kan het gebeuren dat er meer opties zijn dan units, waardoor niet alle opties kunnen worden gehonoreerd. Er kunnen dus geen rechten worden ontleend aan een optie.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.