Luttekepoortstraat 17, Harderwijk
€ 895.000,-

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Luttekepoortstraat 17 te Harderwijk

OBJECT
Op toplocatie (A1) gelegen VERHUURDE WINKELRUIMTE in het historische stadscentrum van Harderwijk, direct bij de parkeergarage “de Houtwal” (450 parkeerplaatsen, 1e 2 uur gratis parkeren).

LIGGING
In het stadscentrum van Harderwijk nabij Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Primera, etc.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
ca. 536 m² winkelruimte gelegen op de begane grond.

HUURDERSGEGEVENS
Huurder: Big Bazar Exploitatie B.V.
Ingangsdatum: 15 augustus 2019
Breakoptie: eenmalig per 14 februari 2022. Huurder heeft aangegeven gebruik te maken van deze breakoptie, de huurovereenkomst eindigt derhalve per 14 februari 2022.

HUUROPBRENGST
€ 82.962,60 per jaar exclusief BTW en exclusief huurkorting van € 17.962,20 (over de periode van 14 februari 2021 tot en met 13 februari 2022).

VRAAGPRIJS
€ 895.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

WAARBORGSOM
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.