Luttekepoortstraat 2-2a, Harderwijk
€ 725.000,-

Kenmerken

€ 725.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Luttekepoortstraat 2-2a

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Luttekepoortstraat 2 en 2a te Harderwijk

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE met TWEE ZELFSTANDIG ONTSLOTEN BOVENWONINGEN te midden van landelijke retailers in het historische stadscentrum van Harderwijk.

LIGGING
In het centrum van Harderwijk nabij Rituals, Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Seven Fashion, YAM Lunch & More, Primera, etc.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 236 m², bestaande uit:

WINKEL – Luttekepoortstraat 2
– ca. 96 m² zelfstandige winkelruimte gelegen op de begane grond.

WOONRUIMTE 1:
– ca. 76 m² woonruimte op de eerste verdieping met dakterras (ca. 13 m²);

WOONRUIMTE 2:
– ca. 45 m² woonruimte op de tweede verdieping;

ENTREE MET HAL:
– ca. 18 m² gezamenlijk gebruik op de begane grond ten behoeve van de woningen.

HUURDERSGEGEVENS
WINKEL – Luttekepoortstraat 2
– leegstaand. De winkel wordt te huur aangeboden voor € 39.000,- per jaar excl. BTW.

WONING 1:
– particulier verhuurd;
– expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
– huidige huurprijs: € 7.138,56 per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.

WONING 2:
– particulier verhuurd;
– expiratiedatum: verhuurd voor onbepaalde tijd;
– huidige huurprijs: € 6.334,56,- per jaar, exclusief servicekosten en voorschot op energie.

HUURWAARDE
€ 52.473,12 per jaar (inclusief winkelruimte).

VRAAGPRIJS
€ 725.000,- k.k.

OPLEVERING
In huidige staat en in overleg.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014);

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport;

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd;

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.