Luttekepoortstraat 2, Harderwijk
€ 39.000,- per jaar

TE HUUR
Luttekepoortstraat 2 te Harderwijk.

OBJECT
Op absolute toplocatie (A1) gelegen WINKELRUIMTE te midden van landelijke retailers.

LIGGING
In het centrum van Harderwijk nabij Rituals, Zuyver Juwelier, Jeans Centre, Xenos, Action, Zuivelhoeve, Seven Fashion, YAM Lunch & More, Primera, etc.

BESTEMMING
‘centrum detailhandel’ gronden zijn bestemd voor:
– detailhandel en dienstverlening, uitsluitend op de begane grondlaag.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 97 m², bestaande uit:
– ca. 84 m² verkoop- vloeroppervlakte;
– ca. 13 m² dagverblijf / magazijnruimte.

OPLEVERING
In huidige staat en in overleg.

HUURPRIJS
€ 39.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Niet van toepassing.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2012 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.