Luttekepoortstraat 5, Harderwijk
€ 575.000,-

Kenmerken

€ 575.000,-

per jaar

winkelruimte

188 m2

€ 575.000,-

kosten koper

winkelruimte

in overleg

Luttekepoortstraat 5

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP / TE HUUR

ADRES
Luttekepoortstraat 5 te Harderwijk.

OBJECT
Op uitstekende plek gelegen WINKEL-/HORECARUIMTE in de opkomende winkelstraat van het centrum, direct bij de A-1 winkelstraat, de Wolleweverstraat met vele landelijke filiaalbedrijven. De Luttekepoortstraat grenst aan de parkeergarage De Houtwal met ca. 450 parkeerplaatsen en is de belangrijkste aanloopstraat in het centrum naar het A-1 winkelgebied.

LIGGING
Gelegen nabij o.a. Xenos, D-Reizen, Hans Anders, Primera, Action, Op is Op Voordeelshop en Deen Supermarkt.

FRONTBREEDTE
Ca. 22 mtr.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Totaal ca. 175 m², bestaande uit:
– souterrain: ca. 55 m² opslagruimte;
– begane grond: ca. 59 m² winkel-/horecaruimte;
– 1e verdieping: ca. 58 m² horecaruimte.

VOORZIENINGEN
– aansluitingen op gas-, water- en elektranet tot de meter;
– een dubbele toegangspui;
– toiletten en pantry.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 47.500,– per jaar exclusief omzetbelasting.

VRAAGPRIJS
€ 575.000,– k.k.

VERHUURVOORWAARDEN:

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2016=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, versie 2008 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede
enkele aanvullende bepalingen.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een door de accountant van
de verhuurder nader vast te stellen percentage.

VERKOOPVOORWAARDEN:

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed.

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van
notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.