Luttekepoortstraat 59-65, Harderwijk
€ 100,- per m² per jaar

TE HUUR
Luttekepoortstraat 59-65 te Harderwijk.

OBJECT
Op een mooie locatie gelegen RIANTE WINKELRUIMTE (huidige Action) direct naast meerdere landelijke filiaalbedrijven (o.a. Albert Heijn, ANWB en Bristol) en nabij het stadscentrum van Harderwijk.

LIGGING
In het winkelcentrum de Bleek direct nabij de parkeergarage “Houtwal” met 450 parkeerplaatsen (1e 2 uur gratis parkeren).

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
Ca. 687 m² b.v.o. winkelruimte.

DEELVERHUUR IS BESPREEKBAAR.

FRONTBREEDTE
Ca. 32,00 m.

VOORZIENINGEN
– een systeemplafond met verlichtingsarmaturen;
– een cv-installatie met radiatoren;
– een winkelpui;
– een toilet;
– een pantry.

OPLEVERING
Casco.

AANVAARDING
In overleg.

HUURPRIJS
€ 100,– per m2 per jaar exclusief omzetbelasting en exclusief servicekosten.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de
huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor winkelruimte, model 2012 NSI, aangevuld met standaard bepalingen van de verhuurder.

HUURTERMIJN
Vijf (5) jaar.

OPTIE-/VOORTZETTINGSTERMIJN
Telkens vijf (5) jaar.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

BANKGARANTIE
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.