Nassaulaan 16-16A, Harderwijk
€ 450.000,-

Kenmerken

€ 450.000,-

kosten koper

belegging

in overleg

Nassaulaan 16-16A

Harderwijk

Omschrijving

BELEGGINGSOBJECT TE KOOP

Nassaulaan 16-16A te Harderwijk.

OBJECT
Volledig verhuurd WINKELPAND met BOVENWONING met een ruime parkeervoorziening gelegen voor het object (gratis).

LIGGING
Gelegen op goede stand in het wijkwinkelcentrum Tweelingstad met o.a. JUMBO, Koping Flora, Gall & Gall, Pets Place en Primera.

BESTEMMINGSPLAN
Nassaulaan 16-16A valt onder het bestemmingsplan “Tweelingstad-Slingerbos” en heeft de enkelbestemming ‘Detailhandel’ met functieaanduiding ‘Maatschappelijk’. Voor de uitgebreide omschrijving van het bestemmingsplan verwijzen wij u naar de brochure van Nassaulaan 16-16A.

BOUWJAAR
Omstreeks 1955, waarna verbouwd in 1963.

PERCEELSGROOTTE
149 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 102 m² winkel-/magazijnruimte met dagverblijf gelegen op de begane grond.
– ca. 290 m3 woonruimte op de verdieping.

Indeling bovenwoning (ca. 61 m²):
– souterrain: provisiekelder;
– begane grond: entree met toilet;
– 1e verdieping: overloop, woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en badkamer;
– 2e verdieping: bevloerde bergzolder (geen stahoogte).

FRONTBREEDTE
ca. 4,50 m. (winkelruimte begane grond).

VERHUURSITUATIE
De winkelruimte en de bovenwoning zijn verhuurd aan Banketbakkerij Zuidam.
De winkelruimte is sinds 01 mei 2005 verhuurd voor een periode van 5 jaar met een aansluitende periode van telkens 5 jaar.
De bovenwoning is sinds 01 juni 2009 verhuurd voor onbepaalde tijd.

HUIDIGE HUUROPBRENGST
– € 31.238,04 per jaar exclusief omzetbelasting voor de winkel (indexatie jaarlijks op 01 april);
– € 7.959,– per jaar voor de bovenwoning.
Bovengenoemde bedragen zijn exclusief servicekosten.

VRAAGPRIJS
€ 450.000,– k.k.

OPLEVERING
In huidige staat.

AANVAARDING
In overleg.

VOORZIENINGEN
– cv-installatie met radiatoren t.b.v. de bovenwoning;
– meterkast met aansluitingen op de nutsvoorzieningen (voor het gehele pand).

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd. De wettelijk verschuldigde omzetbelasting
komt voor rekening van koper.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.