Nobelstraat 22A, Harderwijk
€ 14.000,- per jaar

TE HUUR
Nobelstraat 22A te Harderwijk.

OBJECT
Functionele BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE gelegen in een geschakeld bedrijfscomplex.

LIGGING
Gelegen op industrieterrein Lorentz II nabij uitvalswegen A28 (Amersfoort-Zwolle) en de N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Nobelstraat 22A valt onder het bestemmingsplan “Lorentz I en II 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”.
De uitgebreide regels van het bestemmingsplan vindt u terug in de brochure van Nobelstraat 22A.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 158 m² bedrijfsruimte gelegen op de begane grond (vrije hoogte ca. 4 – 7 meter);
– ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de entresolvloer.

VOORZIENINGEN
– elektrische installatie;
– elektrische overheaddeur (inrijhoogte ca. 4,5 meter);
– toiletvoorziening en wasruimte.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
Voorschot, met jaarlijkse na-verrekening, van € 125,- per maand exclusief omzetbelasting ten behoeve van:
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
– elektraverbruik inclusief vastrecht.

HUURPRIJS
€ 14.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

AANVAARDING
Per 01 september 2021.

HUURTERMIJN
Vijf (05) jaar.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
Twaalf (12) volle kalendermaanden.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.