Nobelstraat 22A, Harderwijk
€ 14.000,- per jaar

TE HUUR
Nobelstraat 22A te Harderwijk.

OBJECT
BEDRIJFS-/OPSLAGRUIMTE ter grootte van ca. 208 m² gelegen op industrieterrein Lorentz II.

LIGGING
Gelegen op industrieterrein Lorentz II nabij uitvalswegen A28 (Amersfoort-Zwolle) en de N302 (Harderwijk-Lelystad).

BESTEMMINGSPLAN
Nobelstraat 22A valt onder het bestemmingsplan “Lorentz I en II 2013” en heeft de enkelbestemming “Bedrijf”.
De uitgebreide regels van het bestemmingsplan vindt u terug in de brochure van Nobelstraat 22A.

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE
– ca. 158 m² kantoor-/bedrijfsruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 50 m² bedrijfsruimte gelegen op de entresolvloer.

VOORZIENINGEN
Bedrijfsruimte:
– krachtstroom aansluiting;
– betonvloer;
– blusmiddelen;
– vrije hoogte resp. 5 / 7 meter;
– elektrische overheaddeur;
– lichtstraten;
– toiletvoorziening en wasruimte.

LEVERINGEN EN DIENSTEN
– gasverbruik inclusief vastrecht;
– waterverbruik inclusief vastrecht en zuiveringslasten;
– elektraverbruik inclusief vastrecht;
– onderhoud en periodieke controle cv-installatie, luchtbehandelingsinstallatie;
– onderhoud en periodieke controle van brandmelder, gebouwbewaking- en storingsmelder installatie(s);
– onderhoud en periodieke controle van de tuin;
– onderhoud en periodieke controle van de algemene ruimten;
– onderhoud sanitair;
– schoonmaakkosen van de gemeenschappelijke ruimten;
– periodieke glasbewassing buitenzijde en assurantiepremie buitenbeglazing;
– 5% administratiekosten over voornoemde leveringen en diensten.

HUURPRIJS
€ 14.000,– per jaar exclusief omzetbelasting.

HUURTERMIJN
In overleg.

VOORTZETTINGSTERMIJN
In overleg.

OPZEGTERMIJN
In overleg.

INDEXERING
Jaarlijks conform CPI-Alle Huishoudens (2015=100), voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst.

CONTRACT
ROZ-huurcontract voor kantoorruimte, versie 2015 met bijbehorende algemene bepalingen, alsmede enkele aanvullend bepalingen.

WAARBORGSOM
Ter grootte van een kwartaalhuur te vermeerderen met omzetbelasting.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.