Oosteinde 17, Harderwijk
€ 1,-

Kenmerken

€ 110,-

per vierkante meter per jaar

belegging

2.538 m2

€ 1,-

kosten koper

belegging

2.538 m2

in overleg

Oosteinde 17

Harderwijk

Omschrijving

TE KOOP BELEGGINGSOBJECT
Oosteinde 17 te Harderwijk

OBJECT
Kwalitatief, representatief en energiezuinig KANTOORPAND gelegen op een uitstekende locatie aan de rand van de stadskern en direct nabij uitvalswegen en met 58 eigen parkeerplaatsen. Het kantoorpand is recentelijk voorzien van zonnepanelen.

LIGGING
Het kantoorpand is gelegen op een uitstekende locatie binnen het kleinschalige kantorenpark Oosteinde, direct nabij het centrum, op loopafstand van winkelcentrum Stadsdennen, openbaar vervoer (bus) en direct bij uitvalswegen N302 en A28.

BOUWJAAR
1991 en in 2005 volledig gerenoveerd en uitgebouwd.

PERCEELGROOTTE
2.482 m².

VERHUURBARE VLOEROPPERVLAKTE:
Totale verhuurbare vloeroppervlakte ca. 2.538 m² (exclusief technische ruimtes, dakterras en balkon), bestaande uit:
– ca. 626 m² kantoorruimte gelegen op de begane grond;
– ca. 836 m² kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping;
– ca. 860 m² kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping;
– ca. 216 m² overige binnenruimte.

HUURDERSGEGEVENS:
Ca. 254 m² gelegen op de begane grond is verhuurd aan:
– Huurder: GGD Noord- en Oost Gelderland
– Ingangsdatum: 01 januari 2019;
– expiratiedatum: 31 december 2020;
– huidige huurprijs: € 30.000,- per jaar

Ca. 220 m² gelegen op de eerste verdieping is verhuurd aan:
– Huurder: Berends & Slump
– Ingangsdatum: 01 januari 2019;
– expiratiedatum: 31 december 2020;
– huidige huurprijs: € 26.000,- per jaar (inclusief 5% BTW compensatie)

Ca. 860 m² gelegen op de tweede verdieping is verhuurd aan:
– Huurder: Omgevingsdienst Noord-Veluwe
– Ingangsdatum: 01 januari 2020;
– expiratiedatum: 31 december 2024;
– huidige huurprijs: € 70.000,- per jaar exclusief omzetbelasting.

De totale huuropbrengst is € 126.000,– per jaar exclusief BTW/BTW-compensatie en exclusief vooschotten voor leveringen en diensten.

VOORZIENINGEN
– liftinstallatie;
– luchtbehandelingsinstallatie met topkoeling;
– brandmeld- en ontruimingsinstallatie;
– systeemplafonds met verlichtingsarmaturen met dagdimlichtregeling;
– brandblusvoorzieningen;
– gedeeltelijk elektrische zonnescreens;
– datafaciliteiten;
– systeemwanden en systeemplafond;
– meerdere toiletgroepen, pantry’s en mindervaliden toilet;
– zonnepanelen;
– ruim dakterras.

PARKEREN
Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein (58 parkeerplaatsen).

VRAAGPRIJS
Op aanvraag.

ENERGIELABEL
Label B, energie-index 1,09.

CONTRACT
Model koopovereenkomst voor Bedrijfs-onroerendgoed (model 2014).

BANKGARANTIE
10% van de koopsom, te storten bij ondertekening van de koopovereenkomst, vervalt op de dag van notarieel transport.

OVERDRACHTSBELASTING
Over de koopsom is overdrachtsbelasting door koper verschuldigd.

OMZETBELASTING
Over de koopsom is geen omzetbelasting verschuldigd.

OMZETBELASTING
Er wordt geopteerd voor belaste verhuur, c.q. de huurprijs wordt verhoogd met omzetbelasting. Indien er
niet wordt geopteerd voor belaste verhuur, wordt de huurprijs verhoogd met een nader door de accountant van verhuurder vast te stellen percentage.

+ Volledige omschrijving

Locatie op de kaart

Geïnteresseerd in dit object?
Maak een afspraak voor een bezichtiging!

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Deel dit object

  • Dit veld is bedoeld voor validatiedoeleinden en moet niet worden gewijzigd.

Wilt u meer informatie?

Neem contact op
Brandt

Brandt Bedrijfshuisvesting

Brandt Bedrijfshuisvesting is voor uw bedrijf het vertrekpunt voor een op maat gesneden oplossing voor uw huisvestingsvraagstuk. Al ruim 30 jaar is ons kantoor actief op het gebied van bedrijfsonroerendgoed in het gebied tussen Amersfoort, Zwolle en Lelystad. Daarnaast heeft ons kantoor ook landelijk een goede positie verworven. Ons kantoor heeft zich door de jaren heen ontwikkeld tot een gerenommeerde deskundige gesprekspartner voor bedrijven, financiële instellingen, banken, vastgoedbedrijven en (semi-)overheden, waarbij servicegerichtheid, kwaliteit, grondige vakkennis, discretie, onafhankelijkheid en een persoonlijke benadering enkele kernwoorden zijn van onze dienstverlening.

Lees meer
Brandt Bedrijfshuisvesting

Made with by Merk Meester in Harderwijk.